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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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昆 知宏

2017年06月22日 投稿

住宅プロの家の買い方とは?

今日の記事は、 豪邸を建てたい人にはあまり向いていません。 また、住宅ローン返済が苦しくても、 それがモチベーションになる! という人にも向いていません。 本当に返していけるか不安であったり 今後の人生に幅を持たせておきたいと お考えの方は参考にはなるところが きっとあると思います。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月21日 投稿

あなたの借り入れは大丈夫?多重債務に陥らないために…

 「必要」の前に「ほしい」を優先させるとヤバいことになりそう!  最近はキャッシュレスの時代 お札や小銭をレジで払う人より カードで払う場面が多い気がします。 実は私はカードが嫌いなんです。 現金で払いたいのですが 普段よく買い物するイオンでは ポイントや割引のある ワオンを使っています。 もちろんプリペイド方式です。 いくら1回払いで ポイントがたまるといっても...

石井順子

佐藤 美和子

2017年06月19日 投稿

CANADA 不動産セミナーを終えて思うこと

先日は、新潟東映ホテルで 「CANADA不動産プロジェクト セミナー」 を開催いたしました。 講師の先生には、東京都内よりわざわざお越しいただき、リアルに CANADA情報 を聞き探りました。 最近、国内では優れた投資案件が見当たらず、投資信託や株などにより、とりあえず資産運用している人々が多いと思われます。...

佐藤美和子

昆 知宏

2017年06月17日 投稿

頭金ゼロ住宅ローンの危険性

糖質ゼロ! カロリーゼロ! アルコールゼロ! こういった食品が目立っていますよね。 ビール系の飲料の棚に行くと、 ゼロの飲み物がたくさんあります。 ぱあーっと飲む時くらい、 カロリーなんか気にしてられるかー! ということで、 我が家は、 せいぜい350缶を2人で...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月14日 投稿

生命保険のお得なかけ方、教えちゃいます!

 死亡保障をじょうずにかけるには?  資産を殖やすには 1収入を上げる 2支出を減らす 3お金に働いてもらう いつものお話です。 2の支出を減らすには 食費や水道光熱費などの 流動費より 住宅費や保険料などの 固定費を見直すのがお得。 固定費のうち、生命保険料のこと お話しします。 家族のための死亡保障 みなさんはどうしていますか?...

石井順子

昆 知宏

2017年06月08日 投稿

怖いのは10年後。家を買い焦る人、そうでない人

中学生になって、 持っていないと仲間外れにされるもの。 ・・・ ”携帯電話”だそうです。 今どきの子どもたちは、 中学生からスマホを持つことが 当たり前になっている。 と、中学生の子を持つお父さんの Sさんから先日教えてもらいました。 私はいま34歳ですが、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月07日 投稿

大盤振る舞いの社会保障制度は終わる?公的医療保険が差別化されるかも…

 社会保障制度の維持には国民一人一人の努力が必要  社会保障制度は今の水準で 継続されるのかとても不安です。 医療保障については 高齢者も多いので 今のまま対策を取らなければ 崩壊するとも言われています。 政治家の方たちにとっても 頭の痛い問題です。 公的医療費は40兆円を超え うち、生活習慣病治療は 3割を占めているらしいです。 生活習慣病の中でも...

石井順子

昆 知宏

2017年06月04日 投稿

2世帯住宅で失敗しないために

2世帯住宅が大ブームだそうです。 新潟住まいのお金相談室に、 来られる方も半分くらいが なんと2世帯住宅を計画して いらっしゃいます。 確かに2世帯住宅は、 住宅ローン金額を削減できる という最大のメリットがあります。 土地や建物をシェアすることで、 両方ゼロから購入するよりも、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

齋藤 高史

2017年06月02日 投稿

浴室改装工事はおまけ!?

ホームページからのお問合せ→お見積もり→成約 で人気なのが 浴室改修工事。しかし最初から浴室改修工事でのお問合せばかりではないのです!!! 最初は経年劣化により給湯器の交換のお問合せなのですが お見積もりの為現調に伺うと 「実は浴室改修工事も考えてはいるんだけど…」とお話があり 「検討までに一緒にお見積もり出しましょうか?」というさらりとした感じで お見積もりを提出すると『給湯器交換と浴室改...

齋藤高史

ここでも コストパフォーマンス!!!!!

石井 順子

2017年05月31日 投稿

介護にどうやって備えますか?貯蓄?それとも保険?それとも投資ですか?

 介護の備えはいろいろですが自分に合った方法でね!  とても長生きになりました。 喜ばしいことだけれど 介護になる方も増えています。 特に女性の介護生活は 長くなるといわれています。 シニア単身女性の 貧困にもつながると思います。 やっぱりお金の準備が必要ですね。 老後の介護に向けて 貯蓄しますか。 金利が安いから大変ですね。 手元資金が不安な方、...

石井順子

齋藤 高史

2017年05月30日 投稿

浴室暖房乾燥機で一石○鳥!?( ゚Д゚)

新潟市南区のS様邸の浴室に「浴室暖房乾燥機」の設置工事をしました。 ホームページからお問合せ頂き、お見積もりを提出→ご依頼いただきました。 (他社にもお見積もりを取っていたそうですが イストへのご依頼 誠にありがとうございました。) さて、浴室暖房乾燥機…名前だけなら 冬場の設備という印象ですが・・・じつはオールシーズン大活躍です!!!...

齋藤高史

忙しい奥様必見です(*^_^*)

栗林 勇

2017年05月29日 投稿

上手な食事管理でダイエット

摂取カロリーに比べて消費カロリーが減れば当然太ります。とはいえ、運動だけで体重を 減らすのが難しいのは人間もワンちゃんも同じ。 ましてや肥満傾向のワンちゃんに運動を急激に強いると、心臓や関節に思わぬ負担が かかってしまいます。 適正に体重を獲得し、維持していくためには食事管理と、適度な運動が大切です。 肥満だからといって、急激なダイエットは...

栗林勇

愛犬の体重管理

昆 知宏

2017年05月27日 投稿

安く家を建てる”2つ”の方法

建築コストを100万円安くできる! こんな方法があったらあなたは試してみたいですか? もちろん試してみたいですよね。 本日はしっかり考えられた注文住宅を 普通よりも安く建てる方法を お伝えしていきたいと思います。 方法は“2つ”あります。 私自身も家を建てたときには、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

齋藤 高史

2017年05月26日 投稿

石川県にて床暖房工事をしました

石川県能美郡川北町にお邪魔しています(#^^#) 石川県と言えば やはり古都金沢が最初に浮かびますが、こちら川北町は石川県の南西に位置し、東西に細長い町だそうです。年少人口の増加率も石川県内トップだとか…子育てのし易い、とても素敵な町なのでしょうね♪  以下の画像は T様邸の床暖房(敷設)工事の様子です。...

齋藤高史

県外へも喜んで伺います(*^^*)

石井 順子

2017年05月24日 投稿

もしも大きな病気に罹ったら?療養と生活費。お金の悩みはダブルでやってきます!

 ありがちなアクシデントを想像してお金を準備しましょう☆  みなさん!生命保険は加入していますか? もうだいぶ少なくなりましたが もしかしたら、昔タイプの定期特約付き終身保険みたいな 死亡保障にいろんな特約がついているタイプですか? 医療保障が特約としてついている場合 近い将来問題が生じる可能性があります。 ぜひ至急ご相談ください。 医療保障に加入していない...

石井順子

齋藤 高史

2017年05月23日 投稿

ロードヒーティング工事もイストなら実現に!!!

この度、新潟市西区F様邸にて「ロードヒーティング」工事をしました。 こちらのお宅の様に面積が広い場合にはランニングコスト的に灯油式をオススメ致します。 電気式のお問い合わせも頂きますが(確かに灯油切れの心配はないですが)電気配線が故障した際、断線した場合そこの部分は融雪されないのでオススメはしていません。...

齋藤高史

西野 弘幸

2017年05月23日 投稿

就業規則の不思議2

だいぶ空いてしまいました・・・。遊んでいたわけでは無いんですよ(^0^;) 実際に就業規則等の作成に追われてしまっていました。 やはり、小規模の会社にも就業規則は必要だと実感しているこの頃です。 さて、本題に入ります。 前回は、なぜ就業規則が必要なのかといった堅いお話でした。今回は、就業規則を作るにはどうしたら良いのか?というお話になります。...

西野弘幸

就業規則

西野 弘幸

2017年05月23日 投稿

時間外労働等に関する協定(36協定)

知ってましたか? 1日8時間、1週40時間以上働くと、法律違反になるって。 一般的なイメージとして、上記の時間以上の労働=「残業」となると思いますが、最近「残業=ブラック企業」 といった感じを受けます。 しかし、本当にそうなんでしょうか。 ここで、誤解をしがちなのが、この時間の基になっている法律である「労働基準法」という法律。 ・企業への規制 ・労働者の味方...

西野弘幸

労務管理の基礎

昆 知宏

2017年05月19日 投稿

なぜ家づくりでケンカになるのか?

すべての人間が備えている5つの価値観。 その5つとは、 ・仕事 ・お金 ・家族 ・人間関係 ・健康 しかし、人によってこの価値観の重要度は違います。 一般的なサラリーマンであれば、 ① 仕事 ② 人間関係 ③ お金 ④ 家族 ⑤...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年05月17日 投稿

家族仲が悪いと貧乏になってしまいそう!

 資産形成成功の秘訣は家族仲の良さ…  みなさんのお家の家計は 誰が担当していますか? ご主人ですか?奥様ですか? そして担当の方に任せっぱなしでしょうか? 家族の方に 任せっぱなしの方 実際、どうなっているか 一度確認した方がいいですね。 また担当者の方 家計管理が上手くいかないと ひとりで悩んでいませんか? 資産を築くのは とても大変な作業です。...

石井順子

昆 知宏

2017年05月13日 投稿

春こそ考える寒い家のリスク

「寒くて目が覚める生活とは オサラバしたい。」 私が家を建てるときの、 何よりも強い希望でした。 ボロアパートに住んでいた 大学生時代。 私は秋田に住んでいたのですが、 生まれて初めての経験をしました。 それは、規格外の寒さで 目が覚めたということです。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

伊藤 健造

2017年05月12日 投稿

BMWミニ天井生地張り替え

リペア&クリーニング工房846の伊藤です。   今回、ご紹介はBIMWミニの天井生地の張り替えです。 いつも御世話になっている業者様からのご依頼! サンルーフのあるタイプとなります。 業者にもよりますが天井ライナーだけの預かりも有りますが今回は車ごと預かりです。 車からライナーを取り出すのも経験が必要です。  古い生地をと劣化したウレタンを除去! ...

伊藤健造

車内リペア修理補修

石黒 久雄

2017年05月10日 投稿

エアコンクリーニング

 エアコン内部にはホコリやカビがいっぱい!  エアコンをつけたらイヤな臭いがする。そんな経験はありませんか? 実はその臭い、エアコンの内部にひそむカビが原因なのです。 風の吹き出し口に、黒いカビやホコリが見えませんか?  エアコンの分解洗浄  当店では、エアコン本体を取り付けたままで、外装パネルや風向板、フィルターを...

石黒久雄

石井 順子

2017年05月10日 投稿

資産運用、残念ながら会社員の方は不利なようです…

 運用は基本の知識がないと失敗します!  マイナス金利の影響で 銀行に預けていても お金は増えません。 お金を殖やすには 運用が必要だということは わかりますが どうしたらいいのでしょう。 運用をやったことがない場合 不安に思う方も多いと思います。 資産家の方や 会社経営の方と 普通の会社員の方を 比べてみると やっぱり会社員は不利ですね。...

石井順子

昆 知宏

2017年05月08日 投稿

お金の不安を払拭する方法

電力自由化で貯めたポイントで、 お寿司をタダでいただき・・・ ふるさと納税でもらった、 鹿児島のうなぎをタダでいただき・・・ と、我が家のGWはこんな感じでした。 私も3日~5日の3日間を、 3連休をいただいたのですが、 特に遠出もせずにひたすら、 息子といろんな公園に行ってきました。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年05月02日 投稿

新入社員は初めが肝心!社会人1年生から考えるお金とライフプラン

 会社勤めは慣れましたか?  学校を卒業して 先月から社会人として 就職された方 新しい環境に慣れましたか? 学生とは違い 新しく責任などが増し 会社に慣れるまでは うれしさより不安が多いと思います。 みんな通る道。 早くお仕事を覚えて 楽しい生活に入っていただきたいです。 これからは収入が入ってきます。 実家から通う方 一人暮らしの方 環境は違います。...

石井順子

昆 知宏

2017年04月29日 投稿

住宅購入費と教育費の関係性

「18の時に両親が離婚したんです。 お金のことが原因でした。 私のような思いをしてほしくなくて、 こうやってファイナンシャルプランナー として活動しているんです。」 先日、お会いしたファイナンシャルプランナー とこんな話になりました。 18歳の時というときっと、 その方の大学進学費のことが...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2017年04月26日 投稿

あなたの愛犬は標準体型か否か?

摂取カロリーに比べて消費カロリーが減れば当然太ります。とはいえ、運動だけで体重を 減らすのが難しいのは人間もワンちゃんも同じ。 ましてや肥満傾向のワンちゃんに運動を急激に強いると、心臓や関節に思わぬ負担が かかってしまいます。 適正に体重を獲得し、維持していくためには食事管理と、適度な運動が大切です。 犬の場合、犬種ごとに大きさや体型が...

栗林勇

愛犬の体重管理

石井 順子

2017年04月25日 投稿

最近の家計の謎…固定費はかさんでいるのに貯蓄は増えているようです!?

 貯蓄するお金が増えたら運用にもトライして!  この10年間 家計はどのように変わったでしょう? 大手のサラリーマンの方でも 給料は横ばいといったように あまり景気が回復しているように 見えません。 収入が増えなければ 支出を抑えなくちゃいけませんね。 家計を圧迫している理由は 収入の伸び悩みだけではありません。 通信費が伸びていることも 多いと思います。...

石井順子

昆 知宏

2017年04月23日 投稿

消費税増税による住宅購入への影響

忘れかけていたバッドニュース。 結局、どうなったの? 結局、いつから? 結局、実行するの? いまいち、よく分からなくなっていた “あの件”が再びニュースになっています。 そう、それは消費税。 覚えていますか? 本当は、2017年4月1日から 消費税が10%になる予定でした。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

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