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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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武石 明

2018年04月20日 投稿

新耐震基準の実状と、より安全、安心の耐震性能を目指して

人の住む家は、安全性が最も基本的かつ重要な要求性能です。 暴風、豪雪、火事、地震などの災害から人の命と財産を守る役目を果たさなければなりません。 家の安全については法律・基準の規定を守れば良いと考えている人が少なくありません。 しかし、これらはあくまで最低基準で、これを満たせば十分な安全を保証されるわけではありません。 日本は地震国です。 家の安全は耐震性能抜きでは語れません。...

武石明

昆 知宏

2018年04月20日 投稿

資産運用の初心者へ

93%が自信なしと自覚しており、 7%しか自信を持っていないこと。 なんだと思いますか? クイズ番組とかでも一般正解率が 7%ともなれば、 かなりの難問ですよね。 というか分かる人の方が、 珍しい部類と言えます。 正直これからの日本を生きる上で 必須のテーマと私は思っています。 それくらい大事なことなのに、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年04月19日 投稿

本当に使える住宅ローンの保険とは?

住宅ローンの保険シリーズ第2弾。 前回の記事では、 (※住宅ローンの生命保険はとってもお得!) 加入タイミングやざっくりとした ラインナップについて書きました。 今回はもう少し掘り下げて、 住宅ローンの保険について 書いていこうと思います。 まずおさらいとして、 住宅ローンには基本、 生命保険が自動セットされます。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年04月17日 投稿

住宅ローンの生命保険はとってもお得!

「死んだらローンがチャラになる。」 あなたは同僚がこんな話をしているのを 聞いたことはありませんか? 住宅ローンは多くのケースで 死亡保険がセットになっており、 万が一のことがあった場合 住宅ローン残高が0円になります。 この保険のことを、 『団体信用生命保険』 と言います。 聞きなれない言葉ですよね。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2018年04月16日 投稿

4月22日のマネーセミナーテーマのつみたて投資は投資期間が長いほど複利効果で成長が期待できます!

 投資に必要は事は勇気ではなく知識…  イデコやつみたてNISAなど 確定拠出年金を選択できなかった人も 新しい制度で どんどん投資にチャレンジできる ようになりました。 初めての投資は 不安がつきものです。 30代の時 証券会社に勤務していましたが お客様にはお勧めしても 自分で投資はしませんでした。 初めての投資は 証券会社を辞めて...

石井順子

昆 知宏

2018年04月16日 投稿

住宅資金セミナー結果報告です

4月8日メディアシップで行われた ”アッシュフェスタ”イベント。 このイベント内で、 『住宅購入で失敗しない5つのお金のルール』 と題してセミナーを開催しました。 日取りを決めたあとに、 桜の満開時期と重なったことに気づき 「しまったー!誰もこないかも・・・」 と焦っていたのですが、 結果満員御礼。 ご参加いただいたみなさま、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年04月12日 投稿

住宅ローン返済が不安なのは健全な証拠

こんにちは。 この記事は、 PCを機内モードにして 飛行機の上で書いています。 新潟から福岡へのFDAの機内です。 この日は春の嵐。 雨雲が発達し飛行機が ぐらぐら揺れました。 飛行機って私はあまり好きではありません。 だって、落ちるかもしれないから(笑) あんなに重いものが空を飛ぶ理屈が 分からず物理学を調べてみても、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2018年04月11日 投稿

狂犬病予防法 なぜ法律なの?

三寒四温を繰り返しながら、待ち遠しい桜の季節がやって来ます。 この時期、飼い主さんの元に届く一通の春の便り…… 「狂犬病予防注射の通知はがき」ということで、狂犬病についての正しい知識。 ・日本には「狂犬病予防法」という法律があり  生後3ヶ月を過ぎたワンちゃん(91日以上)  への狂犬病ワクチンの予防接種と飼い犬の登録...

栗林勇

狂犬病の正しい知識

武石 明

2018年04月10日 投稿

強くて、良くて、好かれる「匠」を目指して日々精進

今は、ほとんど忘れ去られた言葉「匠(たくみ)」。辞書を引くと「優れた技術を持つ人。古くは特に木工職人をさす」と載っています。当社社員は全員、大工職も設計職も「匠」になる事を目指しています。匠になるには「3つの信念」が必要といわれています。1つは「執念」です。成功するまでやめない。「なさずんばやまず」という強い思い。完成させるまでは何があってもやり抜くという心です。2つ目は「丹念」です。丁寧、...

武石明

石井 順子

2018年04月09日 投稿

女性に人気の女性医療保険は保険会社によって違いがあります…

 保険は比べて選びましょう!とても大きなお買い物だから…  みなさんは医療保険に 加入していらっしゃいますか? よく公的医療保険の補助があるから 医療保険は不要、 貯蓄をすべきという方が いらっしゃいます。 私も中高年なので 貯蓄は少しくらいしていますが 医療保険が無くなるなんて 不安になります。 失効しないよう毎月きちんと 払っています。...

石井順子

昆 知宏

2018年04月09日 投稿

住宅会社倒産のサイン

J2で頑張るアルビレックス新潟。 夕方のニュースでアルビの負けを 知るとなんか残念な気持ちに なる生粋の新潟人である私。 なかなか思う通りにはいきませんね。 私はプレステでウイイレを していた程度なので サッカーはよく分かりませんが、 アルビのフォーメーションは、 『4-4-2』か『3-4-2-1』 みたいですね。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年04月06日 投稿

大公開!お金持ちになるためのルール!?

お金が貯まる7つのルール。 先日書店で本を読んでいたら こんな見出しに目が行き、 興味本位で読んでみました。 そこで面白い記述があったので、 あなたにも参考になるかも しれないと思いまして今日は、 お金持ちになるためのルールについて 書いていきたいと思います。 本に書いてあったなんとなくの ニュアンスで書いていきますね。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石黒 久雄

2018年04月05日 投稿

気になる汚れ…その⑥≪オーブントースターガラス面のコゲ≫

 オーブントースターの汚れとは?  オーブントースターの汚れは、油や汁などが何度も熱で焼き付けられ冷えて固まった状態です。     ガラス面のコゲで庫内が全く見えない状態のオーブントースター  ガラス面のコゲを落とす方法  ①ガラス面にティッシュペーパーを載せ、油汚れ用洗剤を噴霧します。 ②15分位放置したら、プラスチックカードでコゲを削り落とします。...

石黒久雄

昆 知宏

2018年04月05日 投稿

将来のリフォーム費用を考える

結果的に月当たり13,333円の コストがかかった計算。 これは何の支出でしょうか? 固定資産税?教育費? いいえ、どちらも違います。 実はこの金額は新築25年後に 行おうとしているリフォーム金額を 月当たりで割り返したものです。 以前の相談者の方の実家だったので 私も現地下見に立ち会ってきました。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年04月03日 投稿

フラット35のデメリットが大改善

「諸費用も借りられるようになりました。」 あらゆる金融商品が改善よりも 改悪に進む方が多い昨今ですが、 この度・・・ 金利が最初から最後まで変わらない つまり・・・ 月々返済額が固定される 『住宅金融支援機構のフラット35』 が改善されグッと使いやすくなりました。 (4月1日からです)...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2018年04月02日 投稿

確定拠出年金を会社で選択しているのに社員は残念なくらいほとんど知識を持たないと思う…

 運用は知識なしには成功しません!  あなたの会社の企業年金は 確定拠出年金ですか? 最近導入される会社が多いです。 確定拠出年金とは 自分の運用次第で 将来の受取金が変わります。 制度や投資について 無知なまま 導入されたって ちゃんと運用できるわけがないじゃん。 ただただいたずらに 時が流れていき お金がきちんと 働いていない人だらけですよ。...

石井順子

石黒 久雄

2018年04月02日 投稿

気になる汚れ…その⑤≪ガスコンロの汚れ≫

 ガスコンロの天板・五徳・受け皿の汚れ  ガスコンロの汚れは、油や汁、食材くず、調味料などが何度も炎と熱で焼き付けられ冷えて固まった状態です。     ガスコンロの汚れ  ガスコンロの汚れを落とす方法  ①ガスコンロの天板はIHコンロの場合と同じ方法で落とします。  ※フッ素加工の天板は、傷つき易いので注意が必要です。...

石黒久雄

昆 知宏

2018年04月02日 投稿

辞令は突然に・・・住宅購入と転勤

辞令は突然に・・・ 春は出会いと別れの季節。 今まで私を担当してくれていた、 金融関係の担当者の方々が 異動・転勤になってしまいました。 ケンミンショーの辞令を思い出します。 嬉しいことに優秀な方々は、 東京へ栄転していかれましたが、 「東京のラッシュが怖いんです。 毎日通勤ラッシュ1時間です。 仕事のレベルのやばそうで、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

武石 明

2018年04月01日 投稿

木造軸組構法の設計者に求められる基本事項

設計者・施工者の多くは、これまで在来軸組工法による住宅設計において、構造(性能)を真剣に考慮することを怠ってきました。 例えば、基礎については地盤調査会社のデータ考察を基に判断・設計しています。 また、上部構造の伏図、軸組図の作成は本来設計者が行うべき設計行為ですが、大半はプレカット工場にお任せが実状でしょう。 しかし、これからは設計図書の充実が最も優先される時代となります。...

武石明

昆 知宏

2018年03月29日 投稿

年収520万円なら家づくりを急ぐな

消費税増税前と増税後の差。 住宅購入を考えている方は、 単純に消費税の差額分だけ 損をする・・・ 実はそういうわけではありません! というのも、 家を建てるとお金をくれるという 給付金制度を絶賛開催中の日本。 もちろんその恩恵は あなたにだってあるわけです。 大手ハウスメーカーで建てる人は まず営業さんが教えてくれますが...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石黒 久雄

2018年03月28日 投稿

気になる汚れ…その④≪IHコンロのトッププレートのコゲ≫

 汚れが積み重なった頑固なコゲ  IHコンロのトッププレートの汚れは、油や汁などが何度も熱で焼き付けられ冷えて固まった状態です。     IHコンロトッププレートのコゲ  IHコンロトッププレートのコゲを落とす方法  ①熱いお湯で絞ったタオルをトッププレートに張り付けます。 ②張り付けたタオルに油汚れ用洗剤を噴き付けます。...

石黒久雄

栗林 勇

2018年03月28日 投稿

狂犬病ってどんな病気??

三寒四温を繰り返しながら、待ち遠しい桜の季節がやって来ます。 この時期、飼い主さんの元に届く一通の春の便り…… 「狂犬病予防注射の通知はがき」という事で、狂犬病の正しい知識をご紹介。 〇犬だけでなく、ほぼ全ての哺乳類が感染する感染症です。 〇動物だけの病気でもなく、動物から人・人から動物へ感染する  「動物由来感染症」とか「人畜(人獣)共通感染症」と呼ばれる...

栗林勇

狂犬病の正しい知識

昆 知宏

2018年03月28日 投稿

第四銀行の住宅ローン改定

少し前に第四銀行が静かに 住宅ローン商品改定を行いました。 ※2018年3月現在 あまり知れ渡っていないと思うので、 今日はこの話をしていきます。 今まで第四銀行の住宅ローンは、 ・保証料前払い型 ・保証料後払い型(+0.2%) という2つのラインナップが ありました。 ここに今度から、 ・保証料後払い型(+0.4%)...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年03月27日 投稿

消費税増税前の住宅購入ピーク予測

先日お仕事で中央区長潟にある 『日報+BSN住まいの広場』へ 行ってきました。 個人的には住宅展示場には 滅多に来ないので、 非日常体験ができる展示場は テーマパークみたいで 結構面白かったです。 そして私には特技がありまして、 ”家の外から見るだけで その家の金額を判定できる” というものがあります(笑)...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2018年03月26日 投稿

社会人1年生のお金事情について…

 まずはお金美人を目指してほしいですね!  最近は暖かいですね。 昨日冬物をたくさん クリーニングに出したところです。 もう、寒い日が来ないことを 祈ります。 あと数日でもう4月。 新しい年度の始まりです。 もうすぐ社会人1年生の方たちは どのようにお過ごしでしょうか? つかの間の余暇を 満喫していましたでしょうか? 初めての一人暮らしの方は...

石井順子

昆 知宏

2018年03月26日 投稿

住宅ローンの審査に落ちる理由

なんか嫌な予感しかしません。 18歳成人の話です。 2022年4月から大人の意味が 変わることになります。 結婚できる年齢は、 男女ともに18歳からに変更。 でも、酒たばこギャンブルは 今まで通り20歳のまま。 大人になってもやっていけない ことがあるという複雑な線引きです。 今回のこの法律改正なのですが、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石黒 久雄

2018年03月25日 投稿

気になる汚れ…その③≪洗面所・トイレ:床の黒ずみ≫

 洗面所・トイレの床の黒ずみの正体  洗面所やトイレの床に多く使われているクッションフロアは、塩化ビニル樹脂などでできていて、 弾力性と耐水性に優れています。 毎日拭き掃除をしていても、いつの間にか黒ずんできていると感じている方も多いのでは? その黒ずみの正体は、皮脂やアカ・ホコリなどが踏み固められた汚れです。...

石黒久雄

佐藤 美和子

2018年03月23日 投稿

相続 (家屋)

こんにちは。 マルサ・佐藤です。 今回は相続(家屋)に関して書こうと思います。 通常、相続手続きは被相続人が死亡してから10ヶ月以内に行わなければなりません。 遺言書の確認から始まり、誰が相続人であるのか、隠し子はいないのか、相続欠格者はいないのか慎重に調べます。 まず、相続財産の調査を行い一覧表を作ります。...

佐藤美和子

昆 知宏

2018年03月23日 投稿

ファイナンシャルプランナーに相談して作成するライフプランとは?

30代はカツカツで、 40代貯金できて、 50代は大学費用で収支ゼロで、 退職時には住宅ローンが 無事になんとか終わっている・・・ などなど、このように、 未来の家計予測をすることを ファイナンシャルプランナーは ライフプランを作ると言います。 このライフプランを作る作業ですが ある程度簡単に入力するだけで パパっと結果が出るものが...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年03月22日 投稿

保険の見直しをする前に絶対知ってほしいこと

問題です。 これは何の支出でしょうか? 年間750,000円。 (月当たり、62,500円) 年間590,000円 (月当たり、49,166円) 年間1,480,000円 (月当たり、123,333円) 分かった! 住宅ローンの返済額だ! 正解です! といきたいところですが、 そうではないのです。 実はこれ、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

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