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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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昆 知宏

2017年08月20日 投稿

住宅デザインと性能の予算配分

デザイン★☆☆☆☆ 性能 ★☆☆☆☆ 家族4人が普通に暮らせる 延べ床面積30坪程度の家の場合、 極限のローコストでいくと、 コミコミで1,200万円位から 家づくりを実現することができます。 そこにこだわりの★を追加していくと 例えば、 デザインはある程度捨てて、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

齋藤 高史

2017年08月17日 投稿

床暖房 富山県富山市

本日は富山県富山市森住町にお邪魔しています。 お宅の周りはこんな感じ(#^^#) 癒されます♬ 先だって 床暖房のパネル敷設工事を終えたお宅の 仕上工事です。壁から配管が出ていますね。...

齋藤高史

新築からリフォームまで

石井 順子

2017年08月14日 投稿

医療現場でも予感、このままでは国民皆保険制度は存続不能…

 私たちが今できることはなんだろう?  先日から社会保障制度の話を しています。 お医者様のアンケートで 国民皆保険制度が 維持していけるかとの質問に 約半数がいけないとの答えでした。 現場のプロが感じている 大事な予感です。 国民医療費は 現在40兆円を超しました。 すべての団塊の世代が 75歳以上になる 2025年には社会保障費が 150兆円という話は...

石井順子

昆 知宏

2017年08月13日 投稿

3年固定・40年返済は危険サイン

妻と一緒にこれは「ないわー」と 思ってしまうことがありました。 妻の実家で新聞折り込みの チラシを見ていた時のことです。 お盆期間だからスーパーの 美味しそうな写真がたくさん 載っているチラシが多い中、 住宅のチラシが入っていました。 お盆期間に住宅見学販売会を実施 しているようで、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年08月07日 投稿

社会保障改革が進まないと制度自体の継続が危ういかも…

 心を鬼にして抜本的改革が必要  戦争が終わり 何もかも失った日本は 恐ろしい勢いで成長してきました。 私は成長する日本の中で 生まれました。 いろんなものが便利になり バブルも経験しました。 いい時代を生きてきたと思います。 でもきっとこれから先 悪い時代も見てしまいそう。 私が確か小学校の時 先生は社会保障の危機につて 話してくれました。 人口が減少して...

石井順子

栗林 勇

2017年08月07日 投稿

ストレスに負けない心を育てる

犬も人も同じようにストレスを感じ、心や体に影響を受け、 時には病気になってしまうこともあります。 ストレスはできるだけ回避したいものですが、ストレスに負けない心を 育てることも大切です。 ストレスを全くなくしてしまうことが 出来ないとしたら、どうしたらいいの でしょう。 それは、少々のストレスを受けても 動じないで、平気でいられる心を 育てることがいちばん。...

栗林勇

ストレスと上手につきあう~負けない心を育

昆 知宏

2017年08月06日 投稿

正しい情報を手に入れるには?

損が出たら祭りのように大騒ぎで 報道するのにも関わらず、 利益が出ても対して報道しないこと。 これって何だと思いますか? そう、公的年金です。 公的年金を株で運用するなんて、 どうかしてる! と一時期話題になっていました。 実は最近ずっと黒字を出していて...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年08月02日 投稿

先月クロスパルにいがたで開催された「お金の教室ひよこぐみ 少額から始めるつみたて投資の基礎知識」

 結構みんな投資に抵抗感はないんですね  毎日暑いですね! そのようなボーとする天気の中 先月30日、クロスパルにいがたの お金の教室ひよこぐみ つみたて投資セミナーに たくさんの方が参加してくれました。 今回はたくさんの新しい生徒さんが 参加となり、つみたて投資に 関心が高まっていることが うかがえました。 一番驚いたことは 投資が嫌いという方が...

石井順子

昆 知宏

2017年08月01日 投稿

まだまだ下がる?住宅ローン金利

あっという間に7月も終わりですね。 いよいよ夏休みのシーズンに入りました。 あなたは家族旅行の計画はありますか? マイホーム予算診断書を作るときに、 旅行の頻度などをお聞きするのですが 夏休みは特別支出が多くなる時期です。 夏休みに使う分はもちろんOKですが 財布の紐が緩みっぱなしにならない...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年07月26日 投稿

親の老後の資産管理のこと、心配ですね!

 親がボケた時が特に怖い!  日本は長寿国。 私はコンサルティングの中でよく 70歳ぐらいまで元気に生きたら 人生100歳まで生きると 考えてた方がいいってお話しています。 90歳近い平均寿命は ゼロ歳の赤ちゃんが 平均して生きる年数なんです。 高齢になればなるほど 平均して生きる年数、 平均余命は伸びていきます。 ご自分の長生きの問題も 心配だと思いますが...

石井順子

齋藤 高史

2017年07月26日 投稿

新潟市秋葉区新津東2丁目 川野眼科医院新築工事

新潟市秋葉区、新津で眼科と言ったら「新津眼科」。その名を知らない方はいないそうです。私個人は知り得ませんでしたが そこに長くおられた川野先生が この度開業されたのが 川野眼科医院。とてもいい先生だそうです。...

齋藤高史

お役に立てて光栄です(*^^*)

栗林 勇

2017年07月24日 投稿

ストレスって、回避できるの?

犬も人も同じようにストレスを感じ、心や体に影響を受け、 時には病気になってしまうこともあります。 ストレスはできるだけ回避したいものですが、ストレスに負けない心を 育てることも大切です。 「健康で長生きしてほしいから ストレスはなるべく与えないように しているの」とおっしゃる飼い主さんが たくさんいらっしゃいます。 ストレスを受けないようにと、一生懸命に...

栗林勇

ストレスと上手につきあう~負けない心を育

昆 知宏

2017年07月24日 投稿

住宅ローンで不利にならないポイント

最近テレビを見ていると、 ちょこっとローンや借金整理の CMが目立ちます。 昔と違って借金がだいぶライトな 感じな世の中になりましたよね。 こういった背景もあり、 「あなたは住宅ローン以外の借金は ありますか?」 という質問にYESと答える方が 最近急増しています。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

佐藤 美和子

2017年07月20日 投稿

[家族] の あり方 と ライフプラン

こんにちは。 今回は、「家族」という単位に関わってみることにいたしました。 世間では芸能界きってのおしどり夫婦と言われていた、船越英一郎さんと松居一代さんの離婚騒動に毎日いとまがありません。 一方、梨園の市川海老蔵さんとその妻であった小林麻央さんのご家族も幼いお子様を残して現在成り立っております。 「家族」 この関わりはとても神聖で奇妙な単位だと思われます。。...

佐藤美和子

石井 順子

2017年07月19日 投稿

カードローンを簡単に作ってはいけません!

 軽い気持ちが人生にとってとんでもない災いになることも  借金が返せなくなり 自己破産してしまう方。 2006年に改正貸金業法が 成立してから減少していました。 改正前の利率は 年20%を超える高利もざらでした。 多重債務という言葉が 社会問題になっていたと思います。 当時会社員だった私の同僚も サラ金からの取り立ての電話が 会社にまでかかってきて...

石井順子

齋藤 高史

2017年07月18日 投稿

床暖房工事

新築に伴う床暖房工事で 県内はもちろん 埼玉、福井、石川、長野と 県外へも出張の毎日です(*^^*) イストのホームページ、施工事例では 床暖房の施工事例もアップしていますが これが何とも地味なのです(笑)...

齋藤高史

ちょっと地味な作業ですが…

昆 知宏

2017年07月16日 投稿

住宅購入前の保険の見直しに要注意!

大事なことなのに答えられない人が 9割もいる質問があります。 クイズ番組でやっている超難問級の 問題と同じような正答率。 あなたもきっと例外ではありません。 この問題を紐解いていくと、 あなたの家計でなぜお金が貯まらないか? が明確になることがあります。 ドキッとしますよね。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年07月12日 投稿

つみたて投資が向いている人

 ドルコスト平均法でコツコツと  低金利の今の時代 生命保険ですら 円建ての積み立ては 殖やせない状況にあります。 学資保険も一般的に 元本割れです。 そんな時代になってしまったので お金を殖やすには少しリスクを取り 投資を選択していかなくては ならなくなりました。 でも投資って難しい。 誰に聞けばいいの? 少額からの投資に 付き合いのある金融機関が...

石井順子

昆 知宏

2017年07月08日 投稿

住宅取得前こそ考える貯蓄の優先順位

「どうぞ、ご自愛ください。」 季節柄こんな言葉が交わされる 機会が多くなりました。 外の暑さと冷房のきいた室内や 車内の出入りを繰り返すと、 体調管理が難しい季節になってきましたね。 私もこの時期はめっきり苦手で、 早くも多少夏バテ気味です。 まだ夏は序盤なのに、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

齋藤 高史

2017年07月06日 投稿

リピートありがとうございます(*^^*)

雨の続く中 本日は晴天で 久々の太陽に心弾みますね♪ 作業もいつにも増してはかどる気がします。...

齋藤高史

システムキッチン移設工事

石井 順子

2017年07月05日 投稿

必見!社会人一年生の資産形成

 お金のことは若いうちからきちんとする習慣を…  夏になりました。 新入社員の方たちは もう慣れましたか? 入社から3ヶ月が過ぎ、お給料も 3回もらったところでしょうか? 自宅から通勤している方 一人暮らしの方 いろいろですが お金を貯めやすいのは やっぱり実家暮らしの方。 親御さんに聞くと ほぼお金を出さない というお子様もいます。 これもひとそれぞれ。...

石井順子

昆 知宏

2017年06月30日 投稿

悩ましい…変動金利か固定金利か。

「昆さんも借り換えませんか? 新商品が出たんですよ。」 お付き合いしている銀行の 担当者からこんなことを言われました。 私は新築の時はフラット35という 住宅ローンで借りたのですが、 その後すぐに地方銀行に借り換え、 住宅ローンをせっせと返済中です。 当時のフラット35の金利は、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月28日 投稿

がんばる女性が生涯未婚率アップになっている事実

 新潟の男性の生涯未婚率は4人に1人ですけど  50歳時点で未婚を 生涯未婚率の尺度にしています。 50歳からもいい出会いが ないわけじゃないのにね。 最近の芸能界だって 阿川佐和子さん筆頭に 熟女が素敵な結婚をされています。 女性の場合は妊娠出産が 伴うので あんまり遅いのも ちょっと損かも知れません。 男性は関係ないかもしれませんが...

石井順子

栗林 勇

2017年06月26日 投稿

上手な運動でカロリー消費を!!

摂取カロリーに比べて消費カロリーが減れば当然太ります。とはいえ、運動だけで体重を 減らすのが難しいのは人間もワンちゃんも同じ。 ましてや肥満傾向のワンちゃんに運動を急激に強いると、心臓や関節に思わぬ負担が かかってしまいます。 適正に体重を獲得し、維持していくためには食事管理と、適度な運動が大切です。 強度の高い運動は無酸素運動になってしまい...

栗林勇

愛犬の体重管理

昆 知宏

2017年06月22日 投稿

住宅プロの家の買い方とは?

今日の記事は、 豪邸を建てたい人にはあまり向いていません。 また、住宅ローン返済が苦しくても、 それがモチベーションになる! という人にも向いていません。 本当に返していけるか不安であったり 今後の人生に幅を持たせておきたいと お考えの方は参考にはなるところが きっとあると思います。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月21日 投稿

あなたの借り入れは大丈夫?多重債務に陥らないために…

 「必要」の前に「ほしい」を優先させるとヤバいことになりそう!  最近はキャッシュレスの時代 お札や小銭をレジで払う人より カードで払う場面が多い気がします。 実は私はカードが嫌いなんです。 現金で払いたいのですが 普段よく買い物するイオンでは ポイントや割引のある ワオンを使っています。 もちろんプリペイド方式です。 いくら1回払いで ポイントがたまるといっても...

石井順子

佐藤 美和子

2017年06月19日 投稿

CANADA 不動産セミナーを終えて思うこと

先日は、新潟東映ホテルで 「CANADA不動産プロジェクト セミナー」 を開催いたしました。 講師の先生には、東京都内よりわざわざお越しいただき、リアルに CANADA情報 を聞き探りました。 最近、国内では優れた投資案件が見当たらず、投資信託や株などにより、とりあえず資産運用している人々が多いと思われます。...

佐藤美和子

昆 知宏

2017年06月17日 投稿

頭金ゼロ住宅ローンの危険性

糖質ゼロ! カロリーゼロ! アルコールゼロ! こういった食品が目立っていますよね。 ビール系の飲料の棚に行くと、 ゼロの飲み物がたくさんあります。 ぱあーっと飲む時くらい、 カロリーなんか気にしてられるかー! ということで、 我が家は、 せいぜい350缶を2人で...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月14日 投稿

生命保険のお得なかけ方、教えちゃいます!

 死亡保障をじょうずにかけるには?  資産を殖やすには 1収入を上げる 2支出を減らす 3お金に働いてもらう いつものお話です。 2の支出を減らすには 食費や水道光熱費などの 流動費より 住宅費や保険料などの 固定費を見直すのがお得。 固定費のうち、生命保険料のこと お話しします。 家族のための死亡保障 みなさんはどうしていますか?...

石井順子

昆 知宏

2017年06月08日 投稿

怖いのは10年後。家を買い焦る人、そうでない人

中学生になって、 持っていないと仲間外れにされるもの。 ・・・ ”携帯電話”だそうです。 今どきの子どもたちは、 中学生からスマホを持つことが 当たり前になっている。 と、中学生の子を持つお父さんの Sさんから先日教えてもらいました。 私はいま34歳ですが、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

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