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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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石井 順子

2017年12月12日 投稿

将来の資産形成はなぜ必要なのか?今の政治や経済から理由を考えてみた…

 お金のことは誰にも頼れない現実を理解しましょう  少子高齢、若い人が少なく お年寄りが多い。 社会保障は膨張し 国の財政が悪化している。 このようなニュースは 毎日聞きます。 先日も選挙があったばかり。 どの政権も先々の問題に 真剣に取り組んでいるとは 思いますが すべての人たちが 安心できる政策なんて ありません。 今度の政策は 消費税の使い道を...

石井順子

昆 知宏

2017年12月11日 投稿

住宅ローンの返済年数は短い方が有利?

住宅購入相談専門ファイナンシャルプランナーの昆です。 先日東区の下山スポーツセンターへ 運動をしに行ってきました。 最近はお客さんの日々のお金の使い方を お聞きするとスポーツジムに行っている 方が大変目立ちます。 週に1回でも体を動かすことは、 とっても大事なことですよね。 ジムに行くといつも大人気の器具があります。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

武石 明

2017年12月10日 投稿

優良な中古住宅「安心R住宅」が目安、来春から販売開始

国土交通省は11月6日、業界団体から優良認定を受けた中古住宅の販売が、来年4月から始まると発表しました。 安全性や品質が一定の基準を満たした物件に「安心R住宅」の専用マークが付き、購入する際の目安にできます。 中高住宅を購入する人の不安を払拭し、流通を促す狙いがあります。マークは、不動産仲介業者が、加盟する団体の許諾を得て物件広告などに表示します。...

武石明

石井 順子

2017年12月06日 投稿

先進医療がついていない医療保険はちょっともったいないかもしれません!

 毎月100円くらいの特約保険料です!ぜひつけてください。  先進医療って聞いたことありますか? 生命保険会社のCMで よく言っているような気がします。 先進医療とは 普通に行われている医療水準の枠から出た 進んだ医療行為のことです。 保険適用外ですが 他の自由診療とは分けられていて 国が決めたものです。 研究段階なので研究が進み 万人に効果が確認されれば...

石井順子

栗林 勇

2017年12月06日 投稿

床近くの温度は大丈夫?

寒い季節になりましたね。今回は、冬本番に向けて、愛犬との暮らしの注意点をまとめてみました。 「犬は寒さに強い」といわれていますが、今の犬たちの生活は 室内飼育が多く、寒さにはかなり弱くなっています。 室温計を犬の生活範囲の床に近い場所に置いて みましょう。 暖かな空気は上に上がり、床近くは低温の場合があります。...

栗林勇

愛犬との冬の暮らしの注意点は…

昆 知宏

2017年12月06日 投稿

雪、大丈夫でしたか?家計も冬装備を

住宅購入相談専門ファイナンシャルプランナーの昆です。 ついに新潟市にも雪が積もりましたね。 通勤時の道路は大混雑だったのではないでしょうか。 私は出勤する前にグーグルマップナビで 混雑具合を確認し、 いつもは30分で着く行程が、 バイパスだと55分 下道だと44分と出ていたので、 バイパスを回避して 下道で出勤をしました。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

齋藤 高史

2017年12月05日 投稿

エコキュートの本体定価価格以下で既存撤去など設置工事を!?

燕市K様邸のエコキュート入替工事をしました。 もちろんここでも「コストパフォーマンス」!!!! 既存のエコキュート撤去含め 新規設置のエコキュートとエコヌクールピコ30 の設置工事 ...

齋藤高史

エコキュートでもコストパフォーマンス

昆 知宏

2017年12月02日 投稿

60歳で退職を考えている方へ

住宅購入相談専門ファイナンシャルプランナーの昆です。 「あなたは何歳まで働くつもりですか?」 いきなりこんな質問をされたら どう答えるでしょうか? 意外と即答できないのではないでしょうか。 なんとなく65歳?できれば60歳? こんな回答が一般的かと思います。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

武石 明

2017年12月01日 投稿

新耐震基準制定後の家であっても、安全とはいえない

昨年4月、熊本地震で新耐震基準制定後の家が約80棟倒壊しました。 同年10月9日、NHKスペシャル「あなたの家が危ない!耐震基準の意外な盲点、熊本地震で明らかに!」が放送されました。 築後5年の新しい家の倒壊要因を専門家の調査を基に詳しく検証しています。 現行の建築基準法の不備も指摘しています。...

武石明

石井 順子

2017年11月29日 投稿

関屋地区公民館のシニアセミナーの講師を務めました!

 シニアセミナー参加の方たちは熱かったです!  今週の月曜日、新潟市関屋地区公民館で ほがらか教室の講師を務めました。 ほがらか教室とは 60歳以上のシニア世代の役立つ情報について 楽しく学ぼうというもの。 シニアセミナーは 数年前、公民館の地域のお茶の間等で 経験済みですが 最近はご無沙汰でした。 シニアの興味のあることといえば 相続、終活でしょうか。...

石井順子

昆 知宏

2017年11月25日 投稿

住宅雑誌の記事を監修しました

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。 雑誌の記事を監修しました。 11月22日に発売になった、 新潟日報さんが発行している ハウジング新潟sumica2018という 雑誌の資金計画コーナーになります。 このコーナーでは、 ・住宅購入希望者のなんと ”約半分”が、 人生のどこかで赤字になる...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2017年11月24日 投稿

冬も安心できないノミ・ダニ

寒い季節になりましたね。今回は、冬本番に向けて、愛犬との暮らしの注意点をまとめてみました。 ダニが活動できる温度は15℃以上 蚊が活動できる温度は22℃~31℃ といわれています。 今の家屋は気密性が高い上 エアコンなどで温度も調整でき ノミ・ダニにとっても、非常に 生活しやすい環境です。 「冬だから…」と安心せず 閉め切って高湿度、高温度に...

栗林勇

愛犬との冬の暮らしの注意点は…

石井 順子

2017年11月23日 投稿

マタニティハラスメントはあなたと無関係な問題ではありません!子どもは国の宝…

 豊かな日本は子どもが生まれて育ってできます!  日本の少子化は どんどん進んでいます。 今後見たこともないような 人口の推移を経験します。 これから100年くらいかかって 人口が三分の一くらいに なる予定です。 子どもが生まれないんだから 仕方ありません。 少子化の世の中 出産を選択してくれる 女性の方たちに感謝します。 子育てには不安な時代です。...

石井順子

武石 明

2017年11月20日 投稿

11月2日、テレビ番組の取材を受けて、緊張の半日

11月11日、某テレビ局の県内企業紹介番組に当社が取り上げられました。 その前に事前審査の後、取材時での3つのインタビュー項目が送られてきました。 この質問に的確に要領よく答えられるか? そこで、下記のように要点をまとめてみました。 Q1:何故、木を使った家づくりに拘っているのですか?...

武石明

昆 知宏

2017年11月19日 投稿

住宅購入前に分かる借りすぎ警報のサイン

住宅購入専門ファイナルプランナーの昆です。   住宅購入のことを考えると、   「あれも、これも、それも」と   考えることがいっぱいあり 疲れてしまうこともありますよね。   なんか思考がスッキリしなくて、 ”もやもや”するときあなたは どんなことをしますか?   私はこういう時は、 決めってやることがあります。   それは、  ...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年11月16日 投稿

今日11月16日は創業記念日、今日でFP開業10年です!

 11月はプチ無料相談実施中です!  今日は創業記念日です。 ちょうど開業してから10年経ちました。 10年前の今日、 税務署に開業届を提出したことが 懐かしいです。 あの時の私は、初めての起業に 不安でいっぱいでした。 無事にこの日を迎えることができて 本当にうれしいです。 私くらいの年齢だと 10年なんてあっという間かもしれません。 でも山あり谷あり...

石井順子

昆 知宏

2017年11月12日 投稿

持ち家購入を慎重にすべき理由

住宅購入専用ファイナンシャルプランナーの昆です。   今日は一昔前の黄金の資産運用に ついてお話したいと思います。   それは、郵便貯金をすること。 そして、お金を貯めて土地を買う。   非常に分かりやすいシンプルな形でした。   あなたも記憶にありますか?   私が小学生だった時、 15,000円ほどの預金に600円くらいの...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年11月12日 投稿

終活、子どもの手助けでサクサク進む

 高齢者だけだと何事も進まない終活という準備  いつかは必ず迎える「死」。 終活というと マイナスのイメージでしょうか? 特に子どもの立場で 親の終活に興味が持てるでしょうか? 人間はいつかは絶対死ぬんです。 当事者は死んでしまうから その後のことは どうなったって特に問題ないはず。 ただ残された家族は 苦労する方もいるでしょう。 古道具くらいなら...

石井順子

栗林 勇

2017年11月10日 投稿

玄関・勝手口の閉め忘れ

寒い季節になりましたね。今回は、冬本番に向けて、愛犬との暮らしの注意点をまとめてみました。 年末年始の気忙しいこの時期 人の出入りも激しくなります。 そこで注意したいことは家の 玄関や勝手口などの閉め忘れです。 ひと段落着いて気がついたら 「ペットがいない!」などです。 ペットと暮らしていない方にとっては 意外と気にしないものですし...

栗林勇

愛犬との冬の暮らしの注意点は…

武石 明

2017年11月10日 投稿

伝統木構造の特性を証明する必要に迫られて

「木でつくる家なら、伝統構法!伝統構法!」といくら声高に叫んでも、「それは、お前たち大工職人の古臭い言い分だろう」と理解を得ない。 ならば、この構法の優秀さを、力学・工学的に証明しようと奮起したのが平成18年。 以来、あらゆる専門書を買いあさり、ただひたすらノートに書き写す。 この作業を年間600時間、2年間繰り返すと、目に見えない力というものが、イメージできてくるから不思議。...

武石明

昆 知宏

2017年11月09日 投稿

電気屋さんでガチ値引交渉してみた

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   私事ですが、ガチで冷蔵庫を買いました。   何がガチかというと価格交渉を 久しぶりにガチでやりました。   最近は価格.comでポチっとすれば、 最安値で買えるので   こういうことはしてなかったのですが、 冷蔵庫はそうはいきません。   なぜなら、   家電屋さん独自保証を付けたいし、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

佐藤 美和子

2017年11月08日 投稿

海外留学支援奨学金制度について

2017年11月2日~3日にかけて東京へ出張してきました。 目的は3つありました。 1つ目は、カナダ大使館で海外留学のための説明会を聞きに行くこと。 2つ目は、カナダ大使館で「日本学生支援機構」で海外留学のための奨学金の説明会を聞きに行くこと。 3つ目は、都内で生活する国際結婚をされているご夫婦に会うこと。 現在の私は保険を販売しているだけのFPではありません。...

佐藤美和子

石井 順子

2017年11月05日 投稿

今月は10周年記念なのでプチ無料FP相談実施中です!

 10年の感謝の気持ちで無料相談を企画しました  今月16日で創業10周年記念です。 長かったような、アッという間のような。 普段は有料相談で食べている私。 今月だけ特別に プチ無料相談を企画しました! どんなFP相談でも 30分だけ無料相談いたします。 30分で終了いただいてもいいですし その後有料相談をされても いいです。 無料相談は出張は致しません。...

石井順子

昆 知宏

2017年11月04日 投稿

衝撃!?残業なしだと家建たず

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   本日は残業手当について、 お話をしていきたいと思います。   ここ最近の相談者の傾向で、   年収に占める残業手当の割合が 10%以上になっている方が 目立ちます。   「仕事は増えるけど、 収入も増えるわけだし、 うん、まあ悪くもないよな。   そもそも残業が嫌とは言えないし 仕方ないか。」...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2017年11月01日 投稿

これは住宅ローン金利上昇のサインなのか?

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   突然ですが、   あなたは友人に、   「お金を貸してくれ!」   と言われました。   1万円を1年間貸してくれたら、 100円の利子をつけると言われます。   1年後その人が返してくれるかは、 分かりません。   無事に返してくれたとしても、 対価は100円。   自己破産されても、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

武石 明

2017年11月01日 投稿

家の病状を的確に判断し「治す力」を持つ「住宅診断士」

中古住宅の購入時や自宅のリフォーム時には建物の状態が気になります。 事前に分からなかった劣化や不具合が後になって発覚し、工事費用や その他のトラブルにつながる事例も多くあります。 ところが、改修工事の担当設計者からよく出る言葉に、 ①「開けてみなければわからない。従って工事費算出が難しい」。 ②「改修工事は、大工や他の職人の経験だけが頼り」。...

武石明

昆 知宏

2017年10月29日 投稿

保育料無償化は住宅購入の追い風に

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   今日は、前回に引きつき消費税がテーマです。   「さあ、消費税上げるぞー!」   というムードになってきましたが、 上げた分のお金はどこへ行くのか?   そこを追いかけて見てみると、 なんだか気になる記述があります。   なんだかこれから家を建てる層と被る 子育て世帯への恩恵がありそうです。  ...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年10月29日 投稿

教育資金はまだ学資保険を選びますか?来年からはつみたてNISAも。

 教育資金には変額保険もいいです!  お子様が生まれたら 将来の教育資金のことを 考えるのが普通です。 大学入学時期に ある程度まとまったお金が必要です。 高校に行ってから考えればなんて 時期が迫ってくると 準備することがとても困難です。 少しずつコツコツ積み立てるのが賢いやり方です。 親御さんの中で 子どもには進学させないとか 奨学金で行けばいいとか...

石井順子

昆 知宏

2017年10月27日 投稿

消費税増税と住宅購入タイミング

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   いよいよ消費税が上がります。   2,500万円の家を買ったら、 50万円の負担増。   現行8%から10%への引き上げが 先日の選挙結果でほぼ決定的となりました。   その時期は、2019年10月。   今が2017年10月ですから、 あとちょうど2年です。   (意外とまだ先ですね)  ...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年10月22日 投稿

金融商品の選び方、お得かどうかは広い視野で考えてみて!

 お金は一部だけを見ずトータルで選ぶこと!  お金の相談をされる時 物事は総合的に考えてくださいと アドバイスをします。 例えば住宅ローン。 確かに目先は 変動金利が安いです。 でも金利が上がったら? 対応できますか? 少し金利が高くても 全期間固定の方が安心できる方は 多いです。 ローン選択は個人の環境次第。 資産が多い人 収入が多い人 人それぞれ。...

石井順子

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