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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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昆 知宏

2017年04月23日 投稿

消費税増税による住宅購入への影響

忘れかけていたバッドニュース。 結局、どうなったの? 結局、いつから? 結局、実行するの? いまいち、よく分からなくなっていた “あの件”が再びニュースになっています。 そう、それは消費税。 覚えていますか? 本当は、2017年4月1日から 消費税が10%になる予定でした。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年04月18日 投稿

公的年金は生きている限りもらえる老後の強い味方です!

 老齢年金はエンドレスでもらえることが最大の魅力  生きていくということは 幸せな場面だけではありません。 いろんな負の出来事 事故などのアクシデント 病気などによる体のダメージ 身内の心配事 他人とのかかわりが 及ぼす影響 などとどう向き合うのか。 幸せなシーンと同じ量だけ あるいは気を付けていなければより多くの 不幸な出来事を...

石井順子

昆 知宏

2017年04月17日 投稿

家を建てた後にかかるお金の話

今日から妻が職場復帰です。 最近は世の中の流れが変わって きたとはいえ、 早いところですと3か月か、 半年の育休が限界という 会社も聞きます。 そんな中、妻は1年半の育休を 会社から認めてもらいました。 本来は1年で復帰する予定だった のですが、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2017年04月12日 投稿

愛犬の体重1㎏増を人で考えると…

摂取カロリーに比べて消費カロリーが減れば当然太ります。 とはいえ、運動だけで体重を減らすのが難しいのは人間もワンちゃんも同じ。 ましてや肥満傾向のワンちゃんに運動を急激に強いると、心臓や関節に思わぬ 負担がかかってしまいます。 適正に体重を獲得し、維持していくためには食事管理と、適度な運動が大切です。 日本人は、どうしてもまるまるとした形に...

栗林勇

愛犬の体重管理

石井 順子

2017年04月11日 投稿

税金や受け取り方がお得な収入保障保険を知っていますか?

 個人契約だけでなく法人の保険もお得!  掛け捨ての定期保険の一つに 収入保障保険があります。 普通のタイプの箱型定期 つまり保険期間内はいつでも同じ金額の 保障があるタイプに比べ 形が三角の保障といわれます。 保険期間内、万が一のことが起これば 保険金支払いが発生し 通常では毎月年金が受け取れます。 毎月なので 保険期間が一ヶ月少なくなるごとに...

石井順子

昆 知宏

2017年04月10日 投稿

新人営業マンはダメなのか?

「みんなー、元気―?!」 「はーい!!」 ZIPが終わった後に我が家の チャンネルはEテレにチェンジ。 私の一日の始まりは、 “おかあさんといっしょ”の お兄さんのこの掛け声から 始まります。 8時からのテンションが下がる ワイドショーではなく、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2017年04月06日 投稿

平均年収での土地建物妥当額は3,246万円

最近おいしいパンに、はまっています。 週に1回、2回朝食においしいパンを 食べると1日のスタートが、 素敵な気持ちになるからです。 とはいっても日常的にパン屋さんの パンを買うと家計に影響がありますので、 仕事でちょっと遠出をしたときに パンを買うというのが 楽しみになっています!...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年04月04日 投稿

シニア単身女性の貧困原因は賃金格差かもしれません!

 対策は老後が近くなってからでは遅い!  国の調査で フルタイムで働く女性の 平均賃金が月額244,600円と 過去最高になったそうです。 ここ30年くらいは ずっと女性の賃金は上昇しています。 一方男性は横ばい。 10年前で比べると 女性は2万円以上増えていますが 男性は2000円くらい減っています。 30年ほど前女性の賃金は 男性の6割ほどでしたが...

石井順子

石井 順子

2017年03月28日 投稿

怖いがんだけれど最近気になる治療は「免疫療法」

 乳がんはやっぱり女性にとって怖い病気です  先月伊勢みずほさんの 講演会に行きました。 彼女は乳がん患者。 体験談を語ってくださいました。 乳がんは早期発見早期治療なら 治る病気です。 反面再発率から言えば とても怖い病気です。 手術をした人の 7年から25年の再発率が20%。 進行乳がんの65から75%が 骨転移を起こし難治性になるとのこと。...

石井順子

昆 知宏

2017年03月26日 投稿

過熱する土地争奪戦

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 供給より需要が多ければ価格は上昇し、 需要より供給が多ければ価格は下がる。 世の中の物の値段はシンプルに こういう構造になっています。 先週産直に行った時に、 大根が250円の値段を付けていたり、 季節柄キャベツなどの葉物野菜が 高くなっていて購入するのを...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年03月21日 投稿

少子化対策と婚活支援には何が必要なのか?

 賃金が上がれば結婚は近づきます!  少子化がヤバいって言われています。 でもそれは私たち中高年の エゴかもしれません。 たくさんの人が生まれないと 老後支えてくれる人がいない。 そもそも人に頼ってはダメなんです。 そうはいっても いつかすごく年老いたら 働けなくなります。 やっぱり年金は少しもらいたい。 政策として 出生率の上昇目標があります。 国として...

石井順子

昆 知宏

2017年03月17日 投稿

第四・北越銀行の統合で住宅ローンはどうなる?

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 3月16日に入った衝撃的なニュース。 第四銀行と北越銀行の統合。 まさかこの2つが統合するとは、 住宅業界も金融業界の人たちも、 これっぽっちも考えていませんでした。 実際にそれぞれの銀行の人たちに 電話して聞いてみたら、 当人たちも報道で初めて知り、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年03月14日 投稿

住宅ローンを組む勇気があれば、投資を始めることなんてたいしたことないはず…

 積立投資なんて誰にでもできます!  投資って特別なことですか? 私には関係ないとか 思っていますか? 将来の資産形成は どうされていますか? 老後の資金は足りそうですか? 国の年金も期待できそうにないです。 ずっと働き続けますか? 働くところがあればいいですね。 丈夫で元気であればいいけれど 体を壊したら? 誰か面倒見てくれますか? おひとりさまも多いです。...

石井順子

昆 知宏

2017年03月10日 投稿

保険で貯蓄する時代の終わり

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 決算値引きドーン! 特別値引きドーン! さらにおまけドーン! 家電の話じゃないです。 家の話なんです。 先日、とある住宅会社の見積もりを 見させてもらったら 当初の見積よりも数百万円単位の 値引きが炸裂していました。...

昆知宏

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昆 知宏

2017年03月08日 投稿

貯蓄の目的って何だろう?

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 「通帳を見てニヤニヤするのが、 好きなんです。」 貯蓄が趣味と断言する、相談者Aさん。 確かにどんどん貯蓄が増えていくと、 嬉しいですよね。 そんな時間が心地よくて貯蓄が趣味 っていうのも何だか分かります。 しかし、...

昆知宏

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石井 順子

2017年03月07日 投稿

女性の貧困問題と働き方

 女性と男性ではまだまだ賃金格差が…  将来の夢はなんですか? 仕事のことを答える人は どのくらいいるんでしょうか。 出世したいとか 会社を興したいとか あるかもしれません。 今の仕事に満足していますか? 賃金の問題 仕事の中身 いろんな理由から 仕事を変わりたいと思う人も 多いでしょう。 お仕事のことも たまに相談を受けます。...

石井順子

昆 知宏

2017年03月02日 投稿

良い建築会社のポイント

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 今日の記事はスタバから書いています。 東区松崎のスタバです。 といっても私、 一人でスタバに入ったのは初めてなんです。 執筆の仕事が溜まりに溜まり、 殺風景の事務所にいても、 筆が進めないことからおしゃれで クリエイティブな方々がいそうな...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年02月28日 投稿

宝くじに夢を託しますか?宝くじはギャンブルの一種です…

 夢のない話かもしれませんが  宝くじを買っていますか? 私は買いません。 当たらないから。 若い時は 買い続けなければ 当たらないといわれていました。 たまに勝っても 絶対当たらないから 買わなくなりました。 宝くじはギャンブルです。 国の法律で管理されている 公営ギャンブルです。 ギャンブルには胴元の 取り分があります。 宝くじは胴元が...

石井順子

昆 知宏

2017年02月24日 投稿

住宅購入時の自己資金の考え方

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 「家を建てようと思っているの だけど貯金が恥ずかしいくらい しかないんだよね。 でも、住宅展示場とかに行くと 今は金利も低いし、 頭金がなくても全額銀行が 貸してくれるらしいから 大丈夫ですよって言われた。 だから家賃がもったいないから、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2017年02月23日 投稿

病気や怪我の早期発見

愛犬の体のどこを触っても落ち着いていますか? ボディタッチは、コミュニケーションを育むだけでなく 実は、愛犬の健康を守る上にも役立ちます。 愛犬の体のどこでも触られるようになると 病気や怪我を初期の段階で発見が可能と なります。 しょっちゅう触っていると、いつもと 違う感覚に気づきやすくなるからです。 硬い・柔らかい・異物が触れる・変色している...

栗林勇

ボディータッチで愛犬を守ろう

石井 順子

2017年02月21日 投稿

お金も仕事も成功の鍵は時間管理かもしれません…

 時間を大事にしてみたらお得がたくさん!  年が明けて2ヶ月が過ぎようとしています。 歳をとると時間が経つのが早いです。 ところで今年の目標は 立てましたか? 目標じゃなくても 希望や夢があったらいいですね。 FPとしては 小さくてもよいので 夢をもって 実現を目指していただきたいです。 たくさんの方が お金を貯めたいとか 仕事ができるようになりたいとか...

石井順子

伊藤 健造

2017年02月20日 投稿

トゥアレグ(ホォルクスワーゲン)天井生地張り替え

新潟市南区にて天井の張り替えをしている リペア&クリーニング工房846の伊藤です。 今回は(ホォルクスワーゲン)トゥアレグの天井生地張り替えの紹介です。  張り替えでキレイに!  車から天井(ライナー)を外します。  古い生地はもう使えません!  ウレタンもボロボロとなでるだけで取れます。 新しい生地を張り付けて完成です。...

伊藤健造

車内リペア修理補修

昆 知宏

2017年02月17日 投稿

住宅だってお得に買える!

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 住宅セミナーの講演会で、 東京、大阪、福岡へ行ってきました。 初日が東京で、 その日の夜に大阪へ また次の日の夜には博多へと 弾丸ツアー。 大阪に着くとエスカレーターは 右側通行なので、 「ああ、関西きたなあ。」...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2017年02月14日 投稿

寿命100年時代のライフプラン

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 先週のお休みに親子で、 自然科学館へ行ってきました。 おそらく小学校の学年行事以来です。 今回の目的は、 マミーズプラネタリウム特別上映会を 見ることでした。 『子どもがまだちっちゃいけど、 子どもと一緒に楽しみたい。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年02月13日 投稿

高齢者の定義が変わりライフプランの修正が必要になりそうです!

 60代は高齢者といわなくなるかもしれません  高齢者というといくつからでしょうか? 現在は65歳以上とされています。 昨年末に国が 高齢者の定義を70歳以上に 変更することを検討しているとの ニュースを見ました。 日本老年学会と 日本老年医学会という 二つの学会が さらに5歳引き上げの 75歳に変更するよう 国へ提案したようです。...

石井順子

佐藤 美和子

2017年02月13日 投稿

何もしないで座ってはいられません!! 

                                 *ドルコスト平均法協会冊子より抜粋 みなさんこんにちは。 2017年になり、今年も未来に向かって前進していることと思います。 人も経済も否が応でも未来に向かい、生きて行くしかありません。 昨年、アメリカの大統領選でトランプ氏が当選し、2月になりいよいよ稼働し始めましたが、さすが実業家です。...

佐藤美和子

昆 知宏

2017年02月10日 投稿

新潟市で新築検討中の業界人

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 住宅業界に勤めるA氏。 そんな彼と先日打ち合わせを していた時のことです。 A:「そういえば、結婚したんすよ」 「えー、そうなんだ。 サラッというよね。おめでとう!」 A:「で、家買おうと思うんすけど...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年02月07日 投稿

家計簿やお小遣い帳はつけないとだめなのでしょうか?

 家計簿をつけているだけではだめなんです  家計簿やお小遣い帳をつけている人は どのくらいいるのでしょうか? 私もセミナーでよく質問します。 地域や参加の層にもよりますが そう多くはないと思います。 つける人は 家計を預かる人かな。 主に奥様でしょうか? 家計簿をつけるというのも 相当な作業です。 専業主婦でも子育てに追われていれば 時間もないですよね。...

石井順子

昆 知宏

2017年02月07日 投稿

給付型奨学金への期待

From:昆知宏@新潟住まいのお金相談室 年が明けてからの、三大支出。 あなたは2017年になってからの 個人的な買い物ベスト3は、 何でしょうか? 私はというと、 1位:プレステ4(笑) 新品、29,800円 2位:ファイナルファンタジー15 中古、3,980円...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2017年02月03日 投稿

コミュニケーション&リラクゼーション

愛犬の体のどこを触っても落ち着いていますか? ボディタッチは、コミュニケーションを育むだけでなく 実は、愛犬の健康状態を守る上でも役立ちます。 愛犬の体をゆっくり撫でてあげたり 抱っこしたりするスキンシップは 飼い主さんも愛犬も癒される大切な コミュニケーションになります。 最初のうちは、触ると嫌がる場所は 無理に触らず、気持ちよさそうにするところ...

栗林勇

ボディータッチで愛犬を守ろう

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