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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

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武石 明

2017年11月01日 投稿

家の病状を的確に判断し「治す力」を持つ「住宅診断士」

中古住宅の購入時や自宅のリフォーム時には建物の状態が気になります。 事前に分からなかった劣化や不具合が後になって発覚し、工事費用や その他のトラブルにつながる事例も多くあります。 ところが、改修工事の担当設計者からよく出る言葉に、 ①「開けてみなければわからない。従って工事費算出が難しい」。 ②「改修工事は、大工や他の職人の経験だけが頼り」。...

武石明

昆 知宏

2017年10月29日 投稿

保育料無償化は住宅購入の追い風に

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   今日は、前回に引きつき消費税がテーマです。   「さあ、消費税上げるぞー!」   というムードになってきましたが、 上げた分のお金はどこへ行くのか?   そこを追いかけて見てみると、 なんだか気になる記述があります。   なんだかこれから家を建てる層と被る 子育て世帯への恩恵がありそうです。  ...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年10月29日 投稿

教育資金はまだ学資保険を選びますか?来年からはつみたてNISAも。

 教育資金には変額保険もいいです!  お子様が生まれたら 将来の教育資金のことを 考えるのが普通です。 大学入学時期に ある程度まとまったお金が必要です。 高校に行ってから考えればなんて 時期が迫ってくると 準備することがとても困難です。 少しずつコツコツ積み立てるのが賢いやり方です。 親御さんの中で 子どもには進学させないとか 奨学金で行けばいいとか...

石井順子

昆 知宏

2017年10月27日 投稿

消費税増税と住宅購入タイミング

住宅購入専門ファイナンシャルプランナーの昆です。   いよいよ消費税が上がります。   2,500万円の家を買ったら、 50万円の負担増。   現行8%から10%への引き上げが 先日の選挙結果でほぼ決定的となりました。   その時期は、2019年10月。   今が2017年10月ですから、 あとちょうど2年です。   (意外とまだ先ですね)  ...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年10月22日 投稿

金融商品の選び方、お得かどうかは広い視野で考えてみて!

 お金は一部だけを見ずトータルで選ぶこと!  お金の相談をされる時 物事は総合的に考えてくださいと アドバイスをします。 例えば住宅ローン。 確かに目先は 変動金利が安いです。 でも金利が上がったら? 対応できますか? 少し金利が高くても 全期間固定の方が安心できる方は 多いです。 ローン選択は個人の環境次第。 資産が多い人 収入が多い人 人それぞれ。...

石井順子

昆 知宏

2017年10月20日 投稿

9割が住宅取得に不安。その理由は?

私が家を建てたのは今から6年前。 まだこの仕事をしていなかった時です。   当時の年収は300万円前半。   年功序列な会社で40代になっても 年収は400万円ちょうどくらい。   本当に家を買ってもいいのだろうか? 不安でしょうがなかった覚えがあります。   でもなんとなく家を買う流れになり、 何とかなると思って購入をしました。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2017年10月20日 投稿

愛犬を守るためには準備しておきたいこと

飼い主さんのこころは愛犬におおきな影響をあたえます。愛犬のストレスを軽減するためには 飼い主さんが感じる不安を最小限にすることも大切なポイントです。 まず、愛犬の首には、いつも鑑札と迷子札 をつけた首輪をしておきましょう。 もし、何かのときに私たちのそばから 離れてしまっても、必ず再会できるための鍵です。 マイクロチップの装着も有効ですね。...

栗林勇

ストレスと上手に付き合う~不安を最小限に

武石 明

2017年10月20日 投稿

「用」と「強」が「美」によって統一するプロポーション

家は構造物ですので、三次元の形をなしています。 機能・性能と伴に美しさを求められます。 建築デザインは力学的根拠に裏打ちされたものでなければなりません。 配色の前に構造と意匠が一体化となった造形美です。木の家であれば、その自然の形や質感を如何に表現できるかが問われます。...

武石明

石井 順子

2017年10月15日 投稿

来月は創業して10年の記念にプチ無料マネー相談を企画します!

 ちょっとしたことを聞きたければ来月のマネー相談がお得!  来月はいよいよ創業して 10年経ちます。 長いようでアッという間で いいこともたくさん 苦労したことも少し。 続けてこれたのは 優しいお客様とたくさん巡り合い 友人の助けや 家族の協力があったから。 これからもがんばります。 一番大事なことは 健康なのかもと 最近思います。 お客様や友人が...

石井順子

昆 知宏

2017年10月15日 投稿

家づくりのふさわしい相談相手

先週の土曜日、 子どもが通っている保育園の 作品展に行ってきました。 そこで飾られていた作品がこれです。 お絵かきですね。 ほかの作品を見ても、 青を多用して使っており、 青が好きなのかなあ・・・ といろいろ考えます。 今までこういった子どもが 描いた絵を、 デスクに飾っていてた同僚が とっても多かったのですが、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

伊藤 健造

2017年10月10日 投稿

アウディA4アバント 天井生地張り替え.修理

リペア&クリーニング工房846の伊藤です。 新潟市南区にて車の車内リペアと洗浄(ルームクリーニング)ボディーコーティングを主にやっています。 今回はアウディA4アバントの天井生地張り替えの紹介です。 私もこの車すきです。  天井の垂れは部分的の補修はできません!  私の背の高さと同じくらいですね! イメージチェンジでブラックの生地に.......

伊藤健造

天井張り替え

武石 明

2017年10月10日 投稿

永く愛され、100年住む家「あがの家・創生プロジェクト」

「越後にいきる家をつくる会」は平成13年4月発足。以来、 ・「新潟県産木材の需要拡大」 ・「家づくりに係る産業の活性化」 ・「次世代に受け継ぐ住み心地のよい地域とネットワークづくり」 を目的に様々な活動を行っています。 基本コンセプトは一緒ですが、地域モデルとして、阿賀町・阿賀野市...

武石明

石井 順子

2017年10月08日 投稿

終活に取り組みたければ、エンディングノートを書き始めてみたらいいと思う

 早めの取り組みで家族が安心しますね!  シニアのかたたち 終活、やっていますか? 60歳以上でやられている方は 1割位ということです。 でも全体で興味がある人は 8割位なので ほとんどの方は やらなくちゃと思っているみたい。 私もシニアセミナー 終活テーマの講演を 頼まれる場合 エンディングノートについて コメントしてほしいといわれます。...

石井順子

栗林 勇

2017年10月05日 投稿

日常の暮らしのなかでも準備が大切

飼い主さんのこころは愛犬におおきな影響をあたえます。愛犬のストレスを軽減するためには 飼い主さんが感じる不安を最小限にすることも大切なポイントです。 もしものときだけでなく、日常の暮らしの なかで準備しておきたいこともたくさん あります。 予防接種はきちんとしておきましょう。 クレートやキャリーに入って静かにして いられるように練習しておきましょう。...

栗林勇

ストレスと上手に付き合う~不安を最小限に

石井 順子

2017年10月02日 投稿

がんは必ず死ぬ病気ではなくなったのになんで怖いんだろう?

 がんとたたかうにはお金の準備が必要です!  昔からがんは怖い病気と 考えられてきました。 がんは歳をとれば 罹る確率が上がります。 日本人がとても長生きになったので 今では二人に一人が がんに罹る時代になりました。 私が生命保険販売に 携わったばかりの 20年以上前 がんは必ずしも本人に 告知されない病気でした。 がんになったお客様が 告知を受けていないので...

石井順子

武石 明

2017年10月02日 投稿

生涯で最大の出費、「創る家」「買う家」あなたの選択は?

近年では、住まいである「家」も一般消費材と同じく工場で生産される「買う家」に変わってきました。 「買う」とは他人がつくったモノを選び、金銭と交換する二次的行為です。 その結果、愛着が薄れ、無機質な箱モノに変わっています。 「創る」とは自分が主体であり、ゼロからのスタートです。 そこには、完成までのプロセスと物語が生まれます。...

武石明

昆 知宏

2017年09月30日 投稿

ちょっと待って!予算オーバーしていませんか?

何でこんなにも自分をコントロール できないんだろう・・・ 私は最近ちょっとだけ胃腸の調子が 悪いのですが、 食べ物に気を付ければいいものを、 ついつい欲に負けて食べたいものを 食べてしまいます。 先日富山に出張へ行き高速の SAで休憩をしていたときも、 白海老そばとか、鱒寿司とか...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年09月25日 投稿

年金受給、繰り上げ&繰り下げ…お得はどっちなの?

 すごく長生きだと繰り上げはリスキーかも…  公的年金支給、現在は 65歳からです。 先輩たちは少し早くから もらえる方もいらっしゃいます。 若い人たちは 絶対65歳からなの? といえばそうでもないです。 年金支給開始を 繰り上げたり 繰り下げたりすることができます。 年金開始年齢を早めれば 受け取る年金額が少なくなり 遅くなれば多くなります。...

石井順子

昆 知宏

2017年09月23日 投稿

所有する不安、賃貸の自由

住宅営業っぽくなるので、 書くのを少しためらうことがあります。 しかし事実なので、 あなたにも知ってほしいのです。 それは、所有しないで 賃貸であったほうが得というのは 必ずしも正しくない話。 住宅ローンを組んで返していけない くらいなら このまま賃貸でいいやというのが、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2017年09月20日 投稿

不安を小さくするには?

飼い主さんの心は愛犬に大きな影響をあたえます。 愛犬のストレスを軽減するためには、飼い主さんが感じる不安を最小限にすることも大切なポイントです。 スポーツの試合などで、選手がドキドキして 不安に押しつぶされそうになっているとき 監督さんがこういう風に言っているのを よく聞きます。 「あれだけの練習をしてきて 準備をしてきたのだから絶対大丈夫」...

栗林勇

ストレスと上手に付き合う~不安を最小限に

武石 明

2017年09月20日 投稿

先代から受け継いだ「お宝」を、粗大ゴミにしてはなりません。

永年住んだ家には人格にも似た、「建築格」と言えるものがあります。 品格、風格といった建築格は、その建築に携わった人たちの思いと時間により育てられ、私たちの心に何かを語りかけます。 大空間を支えているケヤキ等の大きな柱や梁には、圧倒的な存在感を感じます。 このような住まいの文化から、次の時代に残し伝えたい、モノ・ワザ・コトを選び、それに現代の生活に必要なモノやコトを加える。...

武石明

古民家

石井 順子

2017年09月18日 投稿

子どもの医療費助成の将来を想像すると、今準備しておいた方がいいことがわかるかも…

 赤ちゃんに医療保険やがん保険を勧める理由  妊娠されているお客様に いつもお子様の医療保険、がん保険の 加入を勧めます。 保険に加入する際は 健康状態の告知が必要です。 お誕生して何も通院歴がない時が 一番加入しやすいです。 毎月、あるいは 合計払込保険料も 大人で加入するよりは ずっと安いです。 ただお子様が小さい時は 市町村の医療費補助があります。...

石井順子

昆 知宏

2017年09月16日 投稿

常識と逆?!家づくりの正しい進め方

「この進め方は、危険です!」 家づくりを考えたとき、 あなたはどんな順番で、 計画を進めていきますか? 進め方には、決まった「型」 のようなものがあります。 本にも書いてあるような王道の 進み方としては・・・ 1:家づくりを考え始める 2:土地を探す 3:建築会社を探す...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

伊藤 健造

2017年09月12日 投稿

フォルクスワーゲン ニュービートル天井張り替え

新潟市南区にて 車のインテリアリペア ホイールリペア ボディーコーティング 車のクリーニング 天井張り替え をしているリペア&クリーニング工房846の伊藤です。 今回はVWニュービートルの天井生地張り替えです。 ライナーのみのお預かりです。 全垂れ状態! 良く見ると一度剥がした生地をまたDIYで張りつけた模様  糊が重要です! ...

伊藤健造

天井張り替え

石井 順子

2017年09月11日 投稿

教育資金をシビアに考えるとライフプランはきっと上手くいくはず…

 ママ友の顔色をうかがう必要はありません!  お子様がいると それだけで家庭が楽しいですね。 なごみますね。 将来も楽しみです。 できるだけ望みを かなえてあげたいのが親心。 家計見直しで目につくのが 習い物。 小学生、多い時では ひとり月7万円。 お家賃並みです。 子どもの同級生が 習い物をやっていれば 我が家も!と思うかもしれませんが...

石井順子

昆 知宏

2017年09月09日 投稿

投資が怖いなら変動ローンはやめよう

蔦屋でベストセラーになっている、 「3,000円投資生活」という本。 こういう本が何でベストセラーに なるのかを考えてみるときっと、 銀行に預けても増えない時代ですから 多くの人が少しでもお金を増やしたい という思考があるのが見えます。 投資というとどうしてもダークな イメージがあり、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

武石 明

2017年09月08日 投稿

古民家移築再生に関心のある方、ご一報下さい!

阿賀野市内のある地域の活性化プロジェクトの一つとして、古民家の移築再生を提案しています。 10年前にも見せてもらった空き家となっている古民家ですが、家主さんにその意義をお話ししたら無償で提供しますとの快い返事を頂きました。 そこで、今一度調査をしたところ当時とほぼ同じ、劣化は進んでいません。  ...

武石明

古民家

伊藤 健造

2017年09月06日 投稿

車内での嘔吐!クリーニング!

新潟市南区 リペア&クリーニング工房846(ハチシロ)の伊藤です。 今回は車内でお子様が嘔吐されたので、シート洗浄のご依頼です。 チャイルドシートも大変な事になってました。 嘔吐の場合は見た目の汚れはどなたも落とせますが 臭いまでとなると難しいのでは。。。 よくファブリーズなど消臭剤を大量に噴霧してくる方がおりますが...

伊藤健造

シミ取り シート洗浄

石井 順子

2017年09月04日 投稿

世界第2位の長寿国、日本に生まれて必要とされることを考えてみました…

 資産形成がちゃんとできれば長生きはもっと楽しい!  最新の平均寿命が先日発表されました。 男女とも過去最高を更新し 男性が80.98歳 女性が87.14歳 世界第2位です。 1位は男女とも香港です。 なぜ香港が1位なのでしょうか? 日本や香港。 小さい国の方が長寿なんですね。 香港は教育水準も高く 体のことも気を使う。 喫煙率が低く 家族を大切にする。...

石井順子

伊藤 健造

2017年09月04日 投稿

フォルクスワーゲン ジェッタ天井張り替え

新潟市南区 リペア&クリーニング工房846の伊藤です。  今回はVWジェッタの天井張り替えの紹介です。  業者様からのご依頼で天張りライナーのみの預かりです。 全垂れ状態。。。 部品を外して生地を張ったら取り付けです。  生地も純正に近いメッシュ生地に!  ライナーだけなら一日で作業終了です。...

伊藤健造

天井張り替え

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