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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

61件~90件(300件)

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昆 知宏

2017年07月24日 投稿

住宅ローンで不利にならないポイント

最近テレビを見ていると、 ちょこっとローンや借金整理の CMが目立ちます。 昔と違って借金がだいぶライトな 感じな世の中になりましたよね。 こういった背景もあり、 「あなたは住宅ローン以外の借金は ありますか?」 という質問にYESと答える方が 最近急増しています。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

佐藤 美和子

2017年07月20日 投稿

[家族] の あり方 と ライフプラン

こんにちは。 今回は、「家族」という単位に関わってみることにいたしました。 世間では芸能界きってのおしどり夫婦と言われていた、船越英一郎さんと松居一代さんの離婚騒動に毎日いとまがありません。 一方、梨園の市川海老蔵さんとその妻であった小林麻央さんのご家族も幼いお子様を残して現在成り立っております。 「家族」 この関わりはとても神聖で奇妙な単位だと思われます。。...

佐藤美和子

石井 順子

2017年07月19日 投稿

カードローンを簡単に作ってはいけません!

 軽い気持ちが人生にとってとんでもない災いになることも  借金が返せなくなり 自己破産してしまう方。 2006年に改正貸金業法が 成立してから減少していました。 改正前の利率は 年20%を超える高利もざらでした。 多重債務という言葉が 社会問題になっていたと思います。 当時会社員だった私の同僚も サラ金からの取り立ての電話が 会社にまでかかってきて...

石井順子

齋藤 高史

2017年07月18日 投稿

床暖房工事

新築に伴う床暖房工事で 県内はもちろん 埼玉、福井、石川、長野と 県外へも出張の毎日です(*^^*) イストのホームページ、施工事例では 床暖房の施工事例もアップしていますが これが何とも地味なのです(笑)...

齋藤高史

ちょっと地味な作業ですが…

昆 知宏

2017年07月16日 投稿

住宅購入前の保険の見直しに要注意!

大事なことなのに答えられない人が 9割もいる質問があります。 クイズ番組でやっている超難問級の 問題と同じような正答率。 あなたもきっと例外ではありません。 この問題を紐解いていくと、 あなたの家計でなぜお金が貯まらないか? が明確になることがあります。 ドキッとしますよね。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年07月12日 投稿

つみたて投資が向いている人

 ドルコスト平均法でコツコツと  低金利の今の時代 生命保険ですら 円建ての積み立ては 殖やせない状況にあります。 学資保険も一般的に 元本割れです。 そんな時代になってしまったので お金を殖やすには少しリスクを取り 投資を選択していかなくては ならなくなりました。 でも投資って難しい。 誰に聞けばいいの? 少額からの投資に 付き合いのある金融機関が...

石井順子

昆 知宏

2017年07月08日 投稿

住宅取得前こそ考える貯蓄の優先順位

「どうぞ、ご自愛ください。」 季節柄こんな言葉が交わされる 機会が多くなりました。 外の暑さと冷房のきいた室内や 車内の出入りを繰り返すと、 体調管理が難しい季節になってきましたね。 私もこの時期はめっきり苦手で、 早くも多少夏バテ気味です。 まだ夏は序盤なのに、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

齋藤 高史

2017年07月06日 投稿

リピートありがとうございます(*^^*)

雨の続く中 本日は晴天で 久々の太陽に心弾みますね♪ 作業もいつにも増してはかどる気がします。...

齋藤高史

システムキッチン移設工事

石井 順子

2017年07月05日 投稿

必見!社会人一年生の資産形成

 お金のことは若いうちからきちんとする習慣を…  夏になりました。 新入社員の方たちは もう慣れましたか? 入社から3ヶ月が過ぎ、お給料も 3回もらったところでしょうか? 自宅から通勤している方 一人暮らしの方 いろいろですが お金を貯めやすいのは やっぱり実家暮らしの方。 親御さんに聞くと ほぼお金を出さない というお子様もいます。 これもひとそれぞれ。...

石井順子

昆 知宏

2017年06月30日 投稿

悩ましい…変動金利か固定金利か。

「昆さんも借り換えませんか? 新商品が出たんですよ。」 お付き合いしている銀行の 担当者からこんなことを言われました。 私は新築の時はフラット35という 住宅ローンで借りたのですが、 その後すぐに地方銀行に借り換え、 住宅ローンをせっせと返済中です。 当時のフラット35の金利は、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月28日 投稿

がんばる女性が生涯未婚率アップになっている事実

 新潟の男性の生涯未婚率は4人に1人ですけど  50歳時点で未婚を 生涯未婚率の尺度にしています。 50歳からもいい出会いが ないわけじゃないのにね。 最近の芸能界だって 阿川佐和子さん筆頭に 熟女が素敵な結婚をされています。 女性の場合は妊娠出産が 伴うので あんまり遅いのも ちょっと損かも知れません。 男性は関係ないかもしれませんが...

石井順子

栗林 勇

2017年06月26日 投稿

上手な運動でカロリー消費を!!

摂取カロリーに比べて消費カロリーが減れば当然太ります。とはいえ、運動だけで体重を 減らすのが難しいのは人間もワンちゃんも同じ。 ましてや肥満傾向のワンちゃんに運動を急激に強いると、心臓や関節に思わぬ負担が かかってしまいます。 適正に体重を獲得し、維持していくためには食事管理と、適度な運動が大切です。 強度の高い運動は無酸素運動になってしまい...

栗林勇

愛犬の体重管理

昆 知宏

2017年06月22日 投稿

住宅プロの家の買い方とは?

今日の記事は、 豪邸を建てたい人にはあまり向いていません。 また、住宅ローン返済が苦しくても、 それがモチベーションになる! という人にも向いていません。 本当に返していけるか不安であったり 今後の人生に幅を持たせておきたいと お考えの方は参考にはなるところが きっとあると思います。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月21日 投稿

あなたの借り入れは大丈夫?多重債務に陥らないために…

 「必要」の前に「ほしい」を優先させるとヤバいことになりそう!  最近はキャッシュレスの時代 お札や小銭をレジで払う人より カードで払う場面が多い気がします。 実は私はカードが嫌いなんです。 現金で払いたいのですが 普段よく買い物するイオンでは ポイントや割引のある ワオンを使っています。 もちろんプリペイド方式です。 いくら1回払いで ポイントがたまるといっても...

石井順子

佐藤 美和子

2017年06月19日 投稿

CANADA 不動産セミナーを終えて思うこと

先日は、新潟東映ホテルで 「CANADA不動産プロジェクト セミナー」 を開催いたしました。 講師の先生には、東京都内よりわざわざお越しいただき、リアルに CANADA情報 を聞き探りました。 最近、国内では優れた投資案件が見当たらず、投資信託や株などにより、とりあえず資産運用している人々が多いと思われます。...

佐藤美和子

昆 知宏

2017年06月17日 投稿

頭金ゼロ住宅ローンの危険性

糖質ゼロ! カロリーゼロ! アルコールゼロ! こういった食品が目立っていますよね。 ビール系の飲料の棚に行くと、 ゼロの飲み物がたくさんあります。 ぱあーっと飲む時くらい、 カロリーなんか気にしてられるかー! ということで、 我が家は、 せいぜい350缶を2人で...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月14日 投稿

生命保険のお得なかけ方、教えちゃいます!

 死亡保障をじょうずにかけるには?  資産を殖やすには 1収入を上げる 2支出を減らす 3お金に働いてもらう いつものお話です。 2の支出を減らすには 食費や水道光熱費などの 流動費より 住宅費や保険料などの 固定費を見直すのがお得。 固定費のうち、生命保険料のこと お話しします。 家族のための死亡保障 みなさんはどうしていますか?...

石井順子

昆 知宏

2017年06月08日 投稿

怖いのは10年後。家を買い焦る人、そうでない人

中学生になって、 持っていないと仲間外れにされるもの。 ・・・ ”携帯電話”だそうです。 今どきの子どもたちは、 中学生からスマホを持つことが 当たり前になっている。 と、中学生の子を持つお父さんの Sさんから先日教えてもらいました。 私はいま34歳ですが、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2017年06月07日 投稿

大盤振る舞いの社会保障制度は終わる?公的医療保険が差別化されるかも…

 社会保障制度の維持には国民一人一人の努力が必要  社会保障制度は今の水準で 継続されるのかとても不安です。 医療保障については 高齢者も多いので 今のまま対策を取らなければ 崩壊するとも言われています。 政治家の方たちにとっても 頭の痛い問題です。 公的医療費は40兆円を超え うち、生活習慣病治療は 3割を占めているらしいです。 生活習慣病の中でも...

石井順子

昆 知宏

2017年06月04日 投稿

2世帯住宅で失敗しないために

2世帯住宅が大ブームだそうです。 新潟住まいのお金相談室に、 来られる方も半分くらいが なんと2世帯住宅を計画して いらっしゃいます。 確かに2世帯住宅は、 住宅ローン金額を削減できる という最大のメリットがあります。 土地や建物をシェアすることで、 両方ゼロから購入するよりも、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

齋藤 高史

2017年06月02日 投稿

浴室改装工事はおまけ!?

ホームページからのお問合せ→お見積もり→成約 で人気なのが 浴室改修工事。しかし最初から浴室改修工事でのお問合せばかりではないのです!!! 最初は経年劣化により給湯器の交換のお問合せなのですが お見積もりの為現調に伺うと 「実は浴室改修工事も考えてはいるんだけど…」とお話があり 「検討までに一緒にお見積もり出しましょうか?」というさらりとした感じで お見積もりを提出すると『給湯器交換と浴室改...

齋藤高史

ここでも コストパフォーマンス!!!!!

石井 順子

2017年05月31日 投稿

介護にどうやって備えますか?貯蓄?それとも保険?それとも投資ですか?

 介護の備えはいろいろですが自分に合った方法でね!  とても長生きになりました。 喜ばしいことだけれど 介護になる方も増えています。 特に女性の介護生活は 長くなるといわれています。 シニア単身女性の 貧困にもつながると思います。 やっぱりお金の準備が必要ですね。 老後の介護に向けて 貯蓄しますか。 金利が安いから大変ですね。 手元資金が不安な方、...

石井順子

齋藤 高史

2017年05月30日 投稿

浴室暖房乾燥機で一石○鳥!?( ゚Д゚)

新潟市南区のS様邸の浴室に「浴室暖房乾燥機」の設置工事をしました。 ホームページからお問合せ頂き、お見積もりを提出→ご依頼いただきました。 (他社にもお見積もりを取っていたそうですが イストへのご依頼 誠にありがとうございました。) さて、浴室暖房乾燥機…名前だけなら 冬場の設備という印象ですが・・・じつはオールシーズン大活躍です!!!...

齋藤高史

忙しい奥様必見です(*^_^*)

栗林 勇

2017年05月29日 投稿

上手な食事管理でダイエット

摂取カロリーに比べて消費カロリーが減れば当然太ります。とはいえ、運動だけで体重を 減らすのが難しいのは人間もワンちゃんも同じ。 ましてや肥満傾向のワンちゃんに運動を急激に強いると、心臓や関節に思わぬ負担が かかってしまいます。 適正に体重を獲得し、維持していくためには食事管理と、適度な運動が大切です。 肥満だからといって、急激なダイエットは...

栗林勇

愛犬の体重管理

昆 知宏

2017年05月27日 投稿

安く家を建てる”2つ”の方法

建築コストを100万円安くできる! こんな方法があったらあなたは試してみたいですか? もちろん試してみたいですよね。 本日はしっかり考えられた注文住宅を 普通よりも安く建てる方法を お伝えしていきたいと思います。 方法は“2つ”あります。 私自身も家を建てたときには、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

齋藤 高史

2017年05月26日 投稿

石川県にて床暖房工事をしました

石川県能美郡川北町にお邪魔しています(#^^#) 石川県と言えば やはり古都金沢が最初に浮かびますが、こちら川北町は石川県の南西に位置し、東西に細長い町だそうです。年少人口の増加率も石川県内トップだとか…子育てのし易い、とても素敵な町なのでしょうね♪  以下の画像は T様邸の床暖房(敷設)工事の様子です。...

齋藤高史

県外へも喜んで伺います(*^^*)

石井 順子

2017年05月24日 投稿

もしも大きな病気に罹ったら?療養と生活費。お金の悩みはダブルでやってきます!

 ありがちなアクシデントを想像してお金を準備しましょう☆  みなさん!生命保険は加入していますか? もうだいぶ少なくなりましたが もしかしたら、昔タイプの定期特約付き終身保険みたいな 死亡保障にいろんな特約がついているタイプですか? 医療保障が特約としてついている場合 近い将来問題が生じる可能性があります。 ぜひ至急ご相談ください。 医療保障に加入していない...

石井順子

齋藤 高史

2017年05月23日 投稿

ロードヒーティング工事もイストなら実現に!!!

この度、新潟市西区F様邸にて「ロードヒーティング」工事をしました。 こちらのお宅の様に面積が広い場合にはランニングコスト的に灯油式をオススメ致します。 電気式のお問い合わせも頂きますが(確かに灯油切れの心配はないですが)電気配線が故障した際、断線した場合そこの部分は融雪されないのでオススメはしていません。...

齋藤高史

西野 弘幸

2017年05月23日 投稿

就業規則の不思議2

だいぶ空いてしまいました・・・。遊んでいたわけでは無いんですよ(^0^;) 実際に就業規則等の作成に追われてしまっていました。 やはり、小規模の会社にも就業規則は必要だと実感しているこの頃です。 さて、本題に入ります。 前回は、なぜ就業規則が必要なのかといった堅いお話でした。今回は、就業規則を作るにはどうしたら良いのか?というお話になります。...

西野弘幸

就業規則

西野 弘幸

2017年05月23日 投稿

時間外労働等に関する協定(36協定)

知ってましたか? 1日8時間、1週40時間以上働くと、法律違反になるって。 一般的なイメージとして、上記の時間以上の労働=「残業」となると思いますが、最近「残業=ブラック企業」 といった感じを受けます。 しかし、本当にそうなんでしょうか。 ここで、誤解をしがちなのが、この時間の基になっている法律である「労働基準法」という法律。 ・企業への規制 ・労働者の味方...

西野弘幸

労務管理の基礎

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  1. 運営事務局の掲載基準に沿った審査。
  2. 掲載者に実際にお会いして取材。
  3. 掲載者の想い、顔が見える。
  4. 地元にこだわりがある方限定。
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