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コラム一覧

プロが執筆するコラムを新着順でご紹介します。

91件~120件(300件)

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石黒 久雄

2018年03月18日 投稿

気になる汚れ…その①≪浴室:パッキンのカビ≫

 なかなか落ちないガンコな黒カビ  黒カビを長期間放っておくと素材が変色してしまいます。 そうならないうちに早めの対処が必要です。   ドア周りの黒カビ   天井周りの黒カビ  カビを落とす方法  ①浴室用洗剤で石けんカスや皮脂などの汚れを落とし、水で洗い流します。  表面上のカビは一緒に落とすことができます。 ②パッキンについた水分をタオルでよく拭き取ります...

石黒久雄

昆 知宏

2018年03月16日 投稿

家づくりのリアルな成功例・失敗談

あっという間にもう7年。 私が家を建ててから経って年数です。 ここ7年で家を建ててよかったなあ と心から思えたのは、 なんといっても、 子どもが生まれた時でした。 赤ちゃんの時は24時間泣き声が すごかったり、 2歳になった今も 床をバンバンジャンプしていますが 別に自分の家なので、 誰かに気を使う必要もなく、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年03月15日 投稿

さよなら、セーブオン。

新潟から姿を消したコンビニ、セーブオン。 大手コンビニローソンとの 事実上の吸収合併で、 街のいたるところでローソンへの 改修工事が行われています。 採算の悪かった店舗は、 そのまま閉店となるみたいですね。 実は私、新卒で就活していた時に、 セーブオンに内定を頂いたと いう過去があります。 データ分析をして商品の売上を...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年03月14日 投稿

親から家の援助のお金をもらったら?

あてにはできないけれど、 あるととっても助かるもの。 それは、 親または祖父母からの資金援助です。 税金上の言葉では、 ”住宅資金贈与”と言います。 現状のルールですと、 『700万円+110万円=810万円』 までは親からもらうお金に 税金はかかりません。 さらに住宅性能を長期優良住宅等の 基準に合致させた場合は、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年03月13日 投稿

中央区・東区・西区の売地状況

車で走っていると最近、 工事現場がとにかく目立ちます。 住宅もそうですが、 お店の出店も多いですよね。 特にドラッグストアの出店は ものすごい勢いで、 私が仕事でよく通る東区の 空港通りでは、 マツキヨ、アオキ、ウエルシアと 3店がひしめき合う中、 新しくドラッグトップスの 出店工事が始まっていました。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2018年03月12日 投稿

妊娠で仕事を辞めなくてもいい社会を作りたい!

 妊娠で仕事を辞めた人は本当は辞めたくなかったと思う  アベノミクスの成長戦力のひとつ すべての女性が輝く社会ということで 女性の社会進出を求めています。 一方で少子高齢化を改善したく 女性には結婚して たくさん子どもを産み 育ててほしいということ。 女性の期待値が上がっていますね。 国はそういうけれど 社会はまだまだ厳しい。 そして田舎はなおさら。新潟も。...

石井順子

昆 知宏

2018年03月12日 投稿

老後のお金どう準備する?

あなたは何歳まで生きるかって 考えたことはありますか? 私はまあ80くらいなのかなあと 漠然と考えていたのですが、 最新の統計値や医療を見ていると その予測が外れる公算のほうが 高まってきているようです。 というのも、 厚生労働省が出している データを見ていくと、 65歳の人が90歳まで生存する確率は、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

武石 明

2018年03月10日 投稿

永く愛される為に「改築・改修の容易性と履歴の記録」

丈夫で100年以上長持ちする家であっても、そのままの形で50年・100年後に住む人々の要望に応えられるかと問われれば?答えは一つ。 永く住むには、家族構成やライフスタイルの変化等に対応できる「可変性」が求められます。 それは、間取りの変更であったり、設備機器の入れ替えであったりします。 ところがその段になって、工事費がべらぼうな高額となると、飴の代金より笹の代金となります。...

武石明

栗林 勇

2018年03月09日 投稿

オシッコにも配慮を

保健所などに持ち込まれる犬に関するクレームの代表的なものがウンチやオシッコの処理の問題です。 愛犬のウンチやオシッコ、どうしていますか? ちょっとした配慮で、みんながもっと気持ちよく暮らせるようになります。 オシッコのときは商店街や他の人の住居前(玄関の前) などで、オシッコをさせないように気をつけましょう。 本来は散歩に出る前に自宅のトイレで済ませて出かけ...

栗林勇

公園&お散歩に出かける時のマナー

昆 知宏

2018年03月09日 投稿

ボーナスを貯金できない理由

住宅購入相談専門ファイナンシャルプランナーの昆です。 人生が変わると言っても、 過言でもないある学問があります。 私もこの仕事を始めてから、 のめり込むように専門書籍を 読み漁り目に見える世界が ガラッと変わってしまいました。 おして”お金の使い方”も、 みるみる激変しました。 それは何かというと、 ”行動経済学”...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

昆 知宏

2018年03月08日 投稿

持ち家と賃貸、永遠の論争

『持ち家VS賃貸』 いつの世も繰り返される 永遠のテーマですよね。 書店にいくとこのような見出しの 雑誌がいつも目につきます。 で、結局どっちがいいの!? というのが分からず仕舞いですが ズバッと結論を言いましょう。 「30年以上住むなら持ち家が有利です。」 ただし、 注釈としてひとつだけ 「新築時に性能にお金を...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

佐藤 美和子

2018年03月07日 投稿

これはオススメ! 新潟県交通災害共済

こんにちは。 マルサ・佐藤です。 新潟市内もようやく雪が消えて、人々が動き出しました。 中越地区、上越地区の方々はもう少しの辛抱です。 今回オススメしたいのは、新潟県市町村総合事務組合の運営する「新潟県交通災害共済」です。 年会費500円。 契約期間:4月1日~3月31日までの1年間。 健康告知なし。 生きてる人なら誰でも加入できます!...

佐藤美和子

昆 知宏

2018年03月07日 投稿

住宅購入の諸費用の話

車の値段が高すぎると、嘆く妹。 「SUVっていくらするんだろう!?」 と気軽にディーラーに飛び込んで 商談をしてみたところ、 「思った以上に金額がかかって びっくりした!」 と言っていました。 インターネットで例えば予算を 250万円などの設定で見ていると かなりの車種が予算圏内に 入ってくるように見えます。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

石井 順子

2018年03月05日 投稿

人生100年時代、リタイアメントの概念は変わっていくのでしょうか?

 人生折り返しくらいで新しい仕事のこと、考えてみては…  最近のマネーセミナーひよこぐみや 公民館から依頼があって お話するセミナーの中で 働き方についてコメントしています。 少し前までは意識しなかった 長寿のこと。 年金が下がるなぁ、くらいにしか 考えていなかったかもしれません。 長い老後、介護も心配とか 割とマイナスなイメージ。 日本は豊かになり...

石井順子

昆 知宏

2018年03月03日 投稿

住宅購入の悩み、リアルな声

30代~40代の悩みごと。 みんな何で悩んでいるか気になりませんか? 雑誌ダヴィンチで 30代から40代の人たちが 『いま気になることはなんですか?』 というアンケートがありました。 興味深い内容だったので、 今日はこのことについて書いていきます。 アンケートを見ていくと 私も同世代なので・・・...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

武石 明

2018年03月01日 投稿

永く愛されない理由、魅力・愛着の欠乏

今や、日本人の平均寿命は80年以上なのに、何故、家の寿命は30年の短命なのか? 人間の場合、身体が弱いということは長生きできない大きな要因です。 家の場合も骨格となる基本構造だけは十分な強度と耐久性が必要です。 が、多少の機能不全は、部分的な取り換えでカバーできるので人間とは違います。 手直しや改装をすれば幾らでも寿命は延びます。...

武石明

石井 順子

2018年02月27日 投稿

20歳から老後の準備を始める時代になりました…

 親の老後も子の老後も並行して準備しましょう!  先月は成人式がありましたね。 盛り上がっている式をみると 若くていいなぁっ思います。 成人式に何を思い何を夢見ましたか? 若い人たちの 素敵な夢を実現するため 私たち中高年も がんばっていかなくちゃと思います。 私たちが20歳だった時と 今の成人の方たちとは だいぶ状況が違います。 私たちはどんどん景気が...

石井順子

昆 知宏

2018年02月24日 投稿

退職金と住宅ローンの密接すぎる関係

私事ですが、 先日35歳になりました。 35という数字を聞いて 真っ先に思い浮かんだのが、 悲しいかな・・・ 職業病ですが・・・ 『フラット35』でした。。。 TVでもCMをしている 完全固定の住宅ローンですね。 同時に思い浮かんだのは、 35年返済という言葉。 生まれてすぐに35年ローンを 組んだら、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2018年02月23日 投稿

ウンチは自宅に持ち帰りましょう

保健所などに持ち込まれる犬に関するクレームの代表的なものがウンチやオシッコの処理の問題です。 愛犬のウンチやオシッコ、どうしていますか? ちょっとした配慮で、みんながもっと気持ちよく暮らせるようになります。 以前は犬と一緒に遊ぶことができた公園でも しばらくして行ってみると「犬を入れないで ください」などという看板が立っていることが あります。...

栗林勇

公園&お散歩に出かける時のマナー

石井 順子

2018年02月20日 投稿

老後の面倒をみてくれる人は誰でしょう?思い浮かばない人はお金の準備が絶対必要!

 独居の高齢者はお金も心も不安です!  国が発表した 世帯数の将来推計によると 2040年には 世帯主が65歳以上の高齢世帯は 全体の44%になります。 その4割はひとり暮らしです。 先程の2040年の高齢世帯の 54%は75歳以上です。 あなたはどちらに該当しそうですか? 私くらいの年齢の 子育てが終わった世帯の方たちは 子どもが巣立ち...

石井順子

佐藤 美和子

2018年02月20日 投稿

やさしい日本語指導者の資格取得

こんにちは。 もう2月下旬になりました。 桃の節句も近づき、そろそろ新しい門出に向かう頃だと思われます。 私は、昨年より新しいことにチャレンジしておりました。 「やさしい日本語指導者」...

佐藤美和子

武石 明

2018年02月20日 投稿

伝統構法による「あがの家」の構造耐力の特性

耐震性能を判定する従来の計算法では、検証用の地震動を地震時に必要とされる耐力といった形で与えられています。 より詳細な限界耐力計算法では、地震時に建物に加わる地震力を計算し、その時の最大変形量を求めます。 その変形量(応答変形角)と設計による耐力と変形量を比較し、OK・NOの判定を行います。 その根拠となるのが、下記に掲載した各構造要素の耐力と変形の実験データです。...

武石明

昆 知宏

2018年02月17日 投稿

奨学金破産が倍増するワケ

「1人あたり945万円かかります。 大学進学時に自宅ではなく、 アパートなどを借りて、 家賃と生活費と学費を 足していくと・・・ 1人当たり945万円が 平均値なんです。」 このセリフ、今年に入って 既に30回くらい言いました。 つまりあなたが子どもに その費用を全部出してあげたい! となった時、...

昆知宏

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石井 順子

2018年02月12日 投稿

人生100年時代を安心して生きる老後資金は大丈夫でしょうか?

 安心な老後に大事なことは健康で長く働き続けること!  日本人はとても長生きになりました。 子どももたくさん生まれないから どこを見ても お年寄りが多いなぁ、って いう感じです。 今の70歳、80歳代は やっぱりそれなりに 老化を感じる方は 多いのでしょう。 今の平均寿命は 男性81歳、女性87歳です。 これは生まれたばかりの赤ちゃんが...

石井順子

武石 明

2018年02月10日 投稿

家づくりルネサンス「和」の精神・作法

最近、海外からも「和風の家」が注目されています。 それは、近年の工場生産型の画一的な家づくりに対して、むしろ新しいデザインとしての自然派志向の「和」なのかもしれません。 和風の基本精神は、四季の恵みを忘れることなく、しかし一方で、現代の住宅性能を生かす。 いくら四季を感じるといっても、昔ながらの夏暑く冬寒いでは、誰も納得しないでしょう。...

武石明

昆 知宏

2018年02月09日 投稿

株大暴落から学ぶ住宅ローンリスク

ちょっと前の2月3日金曜日、節分。 「おにーーは、外!」 「ふくはーー、内!」 みなさんもやりましたか? そんな節分のさなか、 株を買っていた人は 気が気でない出来事が起きました。 株価の大暴落です。 株に興味がない人も、 これは知っておいて損はない 教訓になりますので ぜひ目を通してください。...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

栗林 勇

2018年02月07日 投稿

其の三 動きのある写真に挑戦

今年は12年に一度の戌年ですね。 いつも以上にかわいい愛犬の写真をたくさん撮影してみましょう!! そこで今回は、上手に写真を撮るヒントをご紹介します! 遊んでいたり、走っていたり、スポーツしていたり……と やっぱり自然に動いている写真は、活き活きとして いいものです。 プロのカメラマンのような機材もテクニックもない私たち...

栗林勇

愛犬の写真をもっと上手に撮りたい!

石井 順子

2018年02月05日 投稿

女性の社会進出を阻む男性の家事能力…

 日本に根深く残る、性別役割分担の考え  アベノミクスの成長戦略 「女性が輝く日本」では 女性の社会進出が 期待されています。 ただ現実はそう簡単にいきません。 世界の中でも 相当遅れているとの評価です。 どうして進まないのでしょう。 明治政府が掲げた家父長制は 女性が家庭を守り 夫が働き 家族を養うというものです。 戦後の憲法は 男女平等を謳い...

石井順子

昆 知宏

2018年02月03日 投稿

えっ!?年金開始70歳に変更?

あなたは老後の備えについて、 何か行っていますか? 相談者の方の傾向を探っていくと、 3位:イデコ(確定拠出年金)で準備 2位:個人年金で準備 そして、1位は、 ”何もしてない” なんです。 公務員や大企業の方であれば、 それなりの退職金があるので まだ何とかなるのですが、 そうではない方の場合は、 何もしていないとなると、...

昆知宏

★失敗しない!住宅購入情報★

武石 明

2018年02月01日 投稿

家を建てるなら、「あの山の木を使いたい」と一言

世の中は、矛盾と不思議なことだらけと承知していながらも、それにしても理に適わない。 地球温暖化対策・災害防止・水資源・海の幸・・等々、山の森林の大切さは自明の理。 日本の国土の68%が森林であり、その多くがスギやヒノキであるが使われていない。 家づくりに使われる木材の70%は外国から輸入。 円安や搬送費により国産材よりはるかに価格の高い木材を、なぜ、今も使うのか?...

武石明

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