コラム

 公開日: 2013-10-06 

マンションの火災保険の問題点

先日火災保険の更新案内が
送られてきました。
分譲マンションを購入した時
一括で払い
地震保険だけは1年更新。

今年の案内は読みやすく
改訂されていたので
あらためてよく読むと
「個人新価」という特約が付いてました。
新価は事故が起こった時
物件の価値は下がっているが
新たに購入すると
買った時と同じだけの金額が
補償されるというものです。

我が家は3000万円近くで
購入したのですが
火災保険の金額は1000万。
全焼でも1000万ということは
一部保険になっているのか?
一部保険とは
物件に対して100%の補償金額に
なっていないので
一部だけ補償があるとみなされ
全焼しても100%の金額が
下りないということです。

そうだ!心配な時はフリーダイヤルへ電話しよう
というわけで
とても親切に教えていただきました。
プロでもパンフレットや証券内容は
読みにくいのです。
もっとわかりやすくしてよね。

マンションの購入代金の
6割は土地の値段です。
全焼してもリフォームができればいい
くらいの設定になっているのだそうです。
物価相場より
今の価値は700万円くらいなので
問題はなく安心。
今は1000万だが
物価変動で物価が安くなり
全焼によりリフォーム代金が
500万だったら
1000万ではなく500万しか下りません。
逆に物価上昇で
リフォームが2000万になっても
設定保険金額の1000万しか下りません。

物価下落では払い過ぎてしまう保険料を
設定金額を減額して
節約できるのでしょうか?
減額はいつでもできますが
その後物価上昇しても
増額はできないです。
マンションが全焼して
なかなかそこに住み続けるのは勇気がいります。
リフォームして売却して
別のところに住むには
お金が足りないなぁ。
解約して別の保険に切り替える?
でも35年一括は激安。
このリスクを軽減するには
家財保険をたっぷりかけておくこと。
マンションの保険料は安いです。

FP石井順子
 お問い合わせは 
 電話 090-1404-7204
 ホームページ  http://fpjun.on.omisenomikata.jp/

住宅金融公庫でお金を借りて
マンションを購入して
火災保険もずっとかけている人
補償内容は大丈夫ですか?
私はプロでも自分の家の火災保険
わかっているようで
わかっていませんでした。
日々勉強!
毎日賢くなる?FP石井順子に
お金のことぜひ聞いてみて!


この記事を書いたプロ

ファイナンシャル・プランナー 石井順子 [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 石井順子

新潟県新潟市西区青山1-3-1 [地図]
TEL:090-1404-7204

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