コラム

 公開日: 2018-02-09 

株大暴落から学ぶ住宅ローンリスク




ちょっと前の2月3日金曜日、節分。

「おにーーは、外!」
「ふくはーー、内!」

みなさんもやりましたか?

そんな節分のさなか、
株を買っていた人は
気が気でない出来事が起きました。

株価の大暴落です。

株に興味がない人も、
これは知っておいて損はない

教訓になりますので
ぜひ目を通してください。

今回の株の暴落の発端は、
アメリカの統計数値が

”良すぎた”ために、

警戒感から株を売る動きが
加速して止まらなくなって
しまったようです。

良すぎても下がってしまうなんて

「なんだそれ!?」

という感じですよね。

ここ最近アメリカを始めたとした
世界経済は超好調だったので、

高いリスクを背負ってまで、
投資をしていた人たちは、

一気に冷や水を浴びせられた
恰好となります。


資金が3日で半分?ゼロ?




今回の暴落は、
ニュースでよくやっている

『日経平均株価』で見ると、

約24,000円→21,500円になったため
今のところ10~15%程度のマイナスに
なった程度です。

10万円投資していたら、
85,000円くらいになっちゃった
というものですね。

これくらいかわいいものですが、
株をやっている人の中には、

借金をして手持ちの100万円を
10倍にして大きな原資を作り
利益を得ている人も多く、

調子がいい時は莫大な
利益を得られる一方、

今回のようなことが起きると、
一瞬にして借金になるという
ことも起こりえるわけです。

中には今回の暴落で、
紙屑と化したものもありました。


ある日突然の自己責任



最近話題のコインチェックも
似たようなことを言われていますが、
(ちょっと問題は違いますが)
投資の基本は自己責任です。

株の暴落で、
いわゆるお偉いさんの方も、

「リスクについては
説明資料に書いてあるため、

買った人は運が悪いと
しか言えない」

とコメントしたそうで、
全くもってその通りです。

「昆さん、分かったけど、
私、株とかやらないから
関係ないんだけど。」

と感想をお持ちの方は、
ちょっと待ってください。

住宅購入も立派な投資なんです。


あなたも無関係ではない




住宅ローンを変動で組めば、

”ある日突然!?”

の可能性が家計に発生します。

実際には金利上昇が起きるか
どうかは知りませんが、

あなたは金利上昇のリスクを
背負うことになります。

もちろんあなたが印鑑証明書を
添付して「どっちが上だっけ?」
と言いながら実印をしっかり押す、

住宅ローン契約書には、
しっかり書いてあります。

ある日突然、金利が上昇に
転じたときにあなたの
家計は大丈夫でしょうか?

急激に上昇を続ける金利を見て
あなたは冷静でいられる
でしょうか?

何%上昇まで家計が耐えられるか
借りる前にチェックはしましたでしょうか?

また、新潟では新築した住宅を
購入した時以上の額で売ることは
極めて困難ですから、

購入した瞬間に事実上の
数百万円の損失を抱えること
になります。

売りたいときに売りたい価格で
売れないことを、

”流動性リスク”

というのですがこのリスクを
ガッツリ背負うことになります。

特に諸費用まで借りるフルローンで
いくと100%確実に、

『住宅ローン > 売却価格』

となりますのであなたは、
かなりの貯蓄がないと

いかなる理由でも
住む場所を変えることが
できなくなります。

少し怖いことを書きましたが、
これらは住宅購入前に、

数字として把握しておけば
いいだけのことです。

あとはあなたが住宅にどこまで
リスクを取れるのかを
自己判断すればいいのです。

((無料))メール講座を行っています。

元住宅会社勤務のファイナンシャルプランナーが、

”営業をしていた時は話せなかった”

知って得する住宅購入のお金のことを教えます。



http://niigata-money.com/mail

※メルマガはいつでも解除することができます。

この記事を書いたプロ

新潟住まいのお金相談室株式会社 [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 昆知宏

新潟県新潟市中央区新和1-6-20 アーク笹出 [地図]
TEL:025-250-1315

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

1

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
 
このプロの紹介記事
昆知宏さん

お金の不安を解消し幸せな家づくりを応援!(1/3)

「人生で一番大きな買い物」といわれるマイホーム。老後の不安など、何かと先行きが不透明な今の時代、できるだけリスクの少ない返済計画を立てたい人は多いはず。しかし実際には「お金のことは難しくて分からない」「住宅会社に勧められた住宅ローンを選ぶ」...

昆知宏プロに相談してみよう!

新潟放送 マイベストプロ

お金のことはもちろん住宅に関する専門知識も豊富!

会社名 : 新潟住まいのお金相談室株式会社
住所 : 新潟県新潟市中央区新和1-6-20 アーク笹出 [地図]
TEL : 025-250-1315

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

025-250-1315

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

昆知宏(こんともひろ)

新潟住まいのお金相談室株式会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
奨学金破産が倍増するワケ
イメージ

「1人あたり945万円かかります。 大学進学時に自宅ではなく、アパートなどを借りて、 家賃と生活...

[ ★失敗しない!住宅購入情報★ ]

えっ!?年金開始70歳に変更?
イメージ

あなたは老後の備えについて、何か行っていますか?相談者の方の傾向を探っていくと、3位:イデコ...

[ ★失敗しない!住宅購入情報★ ]

また、ビットコインの話?
イメージ

最近身の回りの人たちが、ビットコインをやり始めています。 スマホで現在の取引価格を見ることがで...

[ ★失敗しない!住宅購入情報★ ]

住宅を購入しても貯金を残す方法
イメージ

先日家族で東京へ旅行に行ってきました。2歳になる息子と東京へ行くのも、2回目。私たち家族と妻の...

[ ★失敗しない!住宅購入情報★ ]

住宅ローン破たん、誰もが当然想定外
イメージ

新潟市の大雪凄かったですね。 事務所の前の幹線道路である、新潟駅からデッキー401のある出来島ま...

[ ★失敗しない!住宅購入情報★ ]

コラム一覧を見る

コラムのテーマ一覧
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ