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コラム一覧 :★失敗しない!住宅購入情報★

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ハウスメーカーだけの比較はもったいない!?

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博多に出張へ行ってきました。 人生において最も大きな支出である家づくりのお金のことを相談できる人を増やしたい! というのが出張の目的でした。 ここ2年で4回目の出張ですが、 『博多⇔新潟』は、飛行機で行きが約2時間。帰りが約1時間半。 東京への行き来よ... 続きを読む

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2018-06-18

ファイナンシャルプランナーへの住宅購入相談で分かること

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あなたは家計の現実を知りたいですか? 家を買ったら今後のお金がどうなって教育費が払えるのか・・・老後のお金は残すことができるのか? とても気になりますよね。 私の仕事はただひたすらに、現実をお伝えすること。 時にはつらいこともあります。 結果が楽観的... 続きを読む

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2018-06-11

住宅ローンのプレッシャーから逃れる方法

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『父親の10%が産後うつになる。』 先日Yahoo!ニュースにこんな見出しが出ていました。 2人の子どもをもつ私も聞き捨てならないテーマです。 記事を読んでいくと、 父親として社会的責任が増し、家族を食わしていかなければならないといった、 仕事=収入減での... 続きを読む

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2018-06-07

10年固定金利のメリット・デメリット

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今日のランチは3つのコース。 ・梅コース500円・竹コース980円・松コース1,980円 このときあなたはどれを選ぶでしょうか? このように提示されると半分以上の方が真ん中の竹コースを選択すると思います。 決められないけど極端なものは嫌だというのは人の深層心理... 続きを読む

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2018-06-04

学資保険を比較する前にデメリットをまず考えよう

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子どもが生まれたら多くの人がお金関係で最初に取る行動があります。 それは、”学資保険”に入ること。 ですよね。 今日はちょっと志向を変えて、学資保険の本音の話します。 私もつい最近第2子が誕生しました。 「よーし!学資保険に入ろう・・・」 とはハッキ... 続きを読む

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2018-05-31

家づくりのお金の計算を失敗しやすい理由

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「ねーねー今月のおこづかい5,000円チャージしてよー」 こんな会話がもう少しで当たり前になるかもしれません。 先進国の中で日本が遅れを取っているお金のこと。 何だと思いますか? それは、電子マネーです。 海外に行くとびっくりするくらい電子決済が通例化... 続きを読む

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2018-05-28

住宅ローン、変動金利と固定金利どっちがおすすめ?

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去年2017年の末。 仮想通貨ブームがありました。 「いまビットコインを買っておくと元手の2倍になるかもしれないぞ。」 と私の知っている人でも多くの方がビットコインを購入していました。 結果はどうなったかというと、今の価値は半分以下。 このブームに乗っか... 続きを読む

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2018-05-24

マイホームの頭金はいくら貯金すればいいのか?

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あなたが家を建てようかなと思い始めたタイミングっていつですか? 結婚式が終わった時?子どもが生まれた時?子どもの学区が決まる前に?35年ローンで65歳以下になるように? 理由はきっと様々でしょう。 いざ家を建てようと思ったら、頭をよぎるのは資金計画のことで... 続きを読む

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2018-05-21

家の値引きを無理にせず諸費用削減し、そのお金を運用せよ。

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『YESであればお金持ちになれる3つの質問』 週刊誌の見出しみたいなタイトルですがこれからする質問にあなたがYESと答えられれば、 あなたが将来的にお金が貯まるようになるというものです。 早速いきますね。 質問①「あなたはあなたの家庭が毎年衣食住にいくら... 続きを読む

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2018-05-17

第2子誕生でマネープランを再考し思ったこと

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私事で大変恐縮なのでですが先週第二子(男の子)が生まれました。 長男が生まれてから約2年半が経過し少しづつ子育てに 慣れてきたのですが一気にまた生活が激変しそうです。 同じく家計も激変するのですが私も自分自身のお金の シミュレーションを4年前に作成し... 続きを読む

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2018-05-14

住宅ローンのボーナス払いってみんなどうしてるの?

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数字の錯覚。 住宅購入をする際には、いくつかこのようなことが起きます。 日常目にすることのない多額の金額ですから、 感覚が麻痺してしまうのは仕方がないことです。 特に住宅業界では、大きな金額を少なく見せるテクニックが多数存在します。 例えば住... 続きを読む

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2018-05-10

夫婦で住宅ローンを組むときのオトクな保険についての考え方

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「死亡したらローンがゼロになる?」 住宅ローンは多くのケースで死亡保険がセットになっており、 この保険のことを、 『団体信用生命保険』 と言います。 業界では「団信(だんしん)」と呼ばれています。 この団信は銀行によって、様々な制度があるのですが... 続きを読む

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2018-05-07

苦節3年『家づくりの成功談』

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PM23:00。GW谷間の5月1日。 ラストオーダーも過ぎ、居酒屋に最後まで残っていた、私たちのグループ。 18:30から始まった宴会もこれまでの家づくりのエピソードで話題が尽きません。 参加者はというと・・・ 間もなく完成する自邸が楽しみでたまらない施主のAさ... 続きを読む

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2018-05-03

家づくりのスケジュールを知り後悔をなくそう

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GW真っ只中。 今年は曜日の並びも良くて、天気もいいのでいい感じの連休になっていそうですね。 私は5月3日~5日の3日間お休みをいただこうと思っています。 休みにしようと思っているのは、 ・新潟競馬場のキッズパークへ行く・東区寺山にできた新しい公園へ行く... 続きを読む

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2018-04-30

新潟で住宅購入のリアル

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ぽかぽか陽気の絶好のイベント日和。 新潟市では最近珍しい『住宅祭』エルカール天野へ行ってきました。 スノーピーク社とのコラボで演出をされた珍しい分譲地です。 住宅祭とは住宅展示場とは違い、期間限定で何社かの家を一気に見れるイベントのことです。 既に住... 続きを読む

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2018-04-24

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昆知宏さん

お金の不安を解消し幸せな家づくりを応援!(1/3)

「人生で一番大きな買い物」といわれるマイホーム。老後の不安など、何かと先行きが不透明な今の時代、できるだけリスクの少ない返済計画を立てたい人は多いはず。しかし実際には「お金のことは難しくて分からない」「住宅会社に勧められた住宅ローンを選ぶ」...

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